2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。

admin2022-10-18 39

问题 2010年3月，甲、乙签订书面房屋租赁合同，甲将其房屋租给乙使用，租期为3年，租金每年4万元。3年之后，乙仍然居住在房屋之中，而甲也没有表示反对。2013年8月，经甲许可，乙与丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进了房屋。2014年2月，雷雨交加，房屋的一面墙壁被大水冲垮。甲、乙、丙均不愿自己拿钱修理房屋，争吵不休。最终，丙只得自己雇人将房屋修好，丙为此支付了2 000元。经过此事，甲感到十分伤心，向乙、丙表示要将房屋卖出去，乙与丙表示随甲的便。2014年10月，甲与丁签订了买卖合同，将房屋卖给了丁，同日办理了过户登记手续。
请回答下列问题：
3年房屋租赁合同到期后，乙与丙的租赁期限如何确定?为什么?

选项

答案乙与丙的租赁期限为不定期。因为租赁期限在6个月以上的租赁合同应当采取书面形式，否则视为不定期租赁。乙与丙口头约定租期为2年，只能认定为不定期租赁。

解析

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