首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末),设定的折现率为10%。 从经济理论上讲,资金存在时间价值的原因不包括( )。
某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末),设定的折现率为10%。 从经济理论上讲,资金存在时间价值的原因不包括( )。
admin
2022-07-29
48
问题
某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初,转让收入发生在相应期末),设定的折现率为10%。
从经济理论上讲,资金存在时间价值的原因不包括( )。
选项
A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值
答案
D
解析
从经济理论上讲,资金存在时间价值的原因主要有下列几个:(1)资金增值,将资金投入生产或流通领域,经过一段时间后可以获得一定的收益或利润;(2)机会成本(其他投资机会的相对吸引力),是指在互斥的选择中,选择其中一个而非另一个时所放弃的收益;(3)承担风险,收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加,即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险;(4)通货膨胀,现代市场经济一般是通货膨胀的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7sBf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
什么是地籍档案保管工作的主要内容?
在《土地登记审批表》中,定着物的情况不包括()。
刑法土地条款中,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处()年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容有()
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起()内要求保证人承担保证责任。
纳税人应在转让房地产合同签订后()内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
土地管理的基础是()。A.地价管理B.地籍管理C.土地执法监察D.土地用途管制
签订房地产经纪服务合同前的准备工作有()。
乙公司的项目定位属于()。若该项目总建筑面积为200000m2,固定总成本为2亿元,单位变动成本为1500元/m2,销售税费率为15%,目标成本利润率为25%,那么该项目实现目标利润的销售价格是()。
一个有效的房源信息,应包括的基本要素有()。
随机试题
蓄电池的容量单位为_______,常用的容量有额定容量和储备容量,影响容量的因素有:放电电流、电解液密度和电解液温度。
A.地高辛B.奎尼丁C.二者均可D.二者均不可
肋骨骨折是以
用于预防、治疗、诊断人的疾病,有目的地调节人的生理机能并规定有适应症或者功能主治、用法和用量的物质是药品成份的含量不符合国家药品标准的是
建设管理费以()为基数乘以建设管理费费率计算。
期末结账前,各损益类科目余额如下表所示:要求:编制期末结转损益类和本年利润科目的会计分录;假设企业所得税税率是25%,无纳税调整事项,计算应交所得税额并编制相关会计分录。结转本年利润:借:________贷:________
出口口岸()经营单位()
集萤映雪:凿壁借光
杜鹃:映山红
Howoldwastheshoe?
最新回复
(
0
)