某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

admin2022-07-29 30

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值

答案D

解析从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：(1)资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；(2)机会成本(其他投资机会的相对吸引力)，是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；(3)承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；(4)通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

房地产经纪专业基础

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农村居民建住宅申请用地时，对()的，政府不予批准。

土地调查是对土地()、()、()、()及其空间分布等各种数据进行的科学调查,是地籍管理的基础。

房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为()。

2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90m2的商品住宅，需要缴纳的契税税率是()。

历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的()。

房源有以下特征()。

在JavaEE中，HttpServletResponse的()方法用于将一个HTTP请求重定向到另一个资源。

受精通常发生在

女性，22岁，头晕乏力伴皮肤黄染2周。体检：巩膜轻度黄染，脾肋下2cm。检验：血红蛋白65g／L，网织红细胞11％，拟诊溶血。下列哪项检查是诊断溶血的直接证据

已婚妇女可能妊娠最早和最重要的症状是（）。

Whatisthemainpurposeoftheman’strip?

Marythinksitahonortobeinvitedtothemeeting.Marythinks______ahonortobeinvitedtothemeeting.

Ourlivesarewoventogether.AsmuchasIenjoymyown【C1】______,InolongerimagineIcangetthroughasingledaycompletely

Thepointoffactoryfarmingischeapmeat,madepossiblebyconfininglargenumbersofanimalsinsmallspaces.Perhapsthegre

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土地调查是对土地()、()、()、()及其空间分布等各种数据进行的科学调查,是地籍管理的基础。

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2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90m2的商品住宅，需要缴纳的契税税率是()。

历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的()。

房源有以下特征()。

在JavaEE中，HttpServletResponse的()方法用于将一个HTTP请求重定向到另一个资源。

受精通常发生在

女性，22岁，头晕乏力伴皮肤黄染2周。体检：巩膜轻度黄染，脾肋下2cm。检验：血红蛋白65g／L，网织红细胞11％，拟诊溶血。下列哪项检查是诊断溶血的直接证据

已婚妇女可能妊娠最早和最重要的症状是（）。

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