某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

admin2022-07-29 67

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值

答案D

解析从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：(1)资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；(2)机会成本(其他投资机会的相对吸引力)，是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；(3)承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；(4)通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25公顷和其他土地75公顷，根据《中华人民共和国土地管理法》，耕地和其他土地应()审批。

建设用地的主要特征不包括()。

中发[1997]11号文件规定，原有建设用地的土地收益()，专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造。

非法转让土地，是指违反法律规定，将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。()

房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得()。

房地产开发企业与房地产经纪机构确认商品房销售代理佣金总额的环节是在()阶段完成的。

房地产消费动机调研属于房地产()调研。

属于需求的物质保障的是()。

简述进口许可证制度的管理内容。

无效合同从(　　)时起就没有法律效力。

纳税人账簿、凭证、财务会计制度比较健全，能够如实反映生产经营成果，正确计算应纳税款的，税务机关应当对其采用的税款征收方式是()。

每股盈余最大化作为财务管理目标,其优点是()。

反恐问题已经演变为一场全民性共同关注的话题，怎样有效打击恐怖主义，已经摆在了全人类的面前。请以“恐怖主义：我们共同的敌人”为题，写一篇不少于800字的议论文。

[*]

Forgetmilkydrinks,hotwaterbottlesorcurlingupwithagoodbook.Therealsecrettoagoodnight’ssleepmaybewhereyou

IDLE环境的退出命令是

Somepeopleassociatemigrationmainlywithbirds.Birdsdotravelvastdistances,butmammalsalsomigrate.Anexampleisthec

某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

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某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25公顷和其他土地75公顷，根据《中华人民共和国土地管理法》，耕地和其他土地应()审批。

建设用地的主要特征不包括()。

中发[1997]11号文件规定，原有建设用地的土地收益()，专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造。

非法转让土地，是指违反法律规定，将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。()

房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得()。

房地产开发企业与房地产经纪机构确认商品房销售代理佣金总额的环节是在()阶段完成的。

房地产消费动机调研属于房地产()调研。

属于需求的物质保障的是()。

简述进口许可证制度的管理内容。

无效合同从( )时起就没有法律效力。

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每股盈余最大化作为财务管理目标,其优点是()。

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