某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

admin2022-07-29 54

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值

答案D

解析从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：(1)资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；(2)机会成本(其他投资机会的相对吸引力)，是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；(3)承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；(4)通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

2009年6月，中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是()。

耕地占用税的纳税期限为()。

土地管理体制是指()、()等多种制度的总称,它是中央和地方各级土地管理机构设置体系及其管理权限、范围的体现。

下列关于地方性法规，表述正确的是()。

如果原土地使用单位需要将该划拨土地和地上建筑物转让,对该土地则按有偿使用的办法进行处理,应当(),()。

房地产经纪服务的报酬通常由佣金和()两部分构成。

引起地面水污染的水体污染源主要有()。

急性乳腺炎主要的病因为

患者女，30岁。因发热5天，鼻出血、四肢皮肤瘀点、瘀斑3天，神志恍惚1天来诊。检澳4WBC21×109／L，Hb80g／L，PLT42×109／L；血涂片示有破碎及畸形红细胞；尿蛋白(++)，RBC10～20／HP；Coombs试验(一)。患者正确的诊断是

财政收入类的政策工具有()。

对施工单位而言，施工图预算是(ABE)的依据。

保荐机构应当自持续督导工作结束后()内向中国证监会、证券交易所报送报告书。

Haveyouhadanyexperienceworkingunderpressureandwithintightschedules?

全面依法治国的总目标是()

[2004年]设随机变量X1，X2，…，Xn(n＞1)独立同分布，且方差为σ2＞0，令Y=，则()．

在办公自动化中，对于下面的人员分类：Ⅰ．信息的使用者Ⅱ．设备的使用者Ⅲ．系统的服务者Ⅳ．系统管理者办公人员可分为

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下列关于地方性法规，表述正确的是()。

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