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  3. 假定陈小梅月收入5万，计划购买一套住宅，1/3缴房贷，利率3%。若每月本利摊还额为6059.8元，20年期可借______元；若贷款200万元，摊还______年还清。 (　　)

假定陈小梅月收入5万，计划购买一套住宅，1/3缴房贷，利率3%。若每月本利摊还额为6059.8元，20年期可借______元；若贷款200万元，摊还______年还清。 (　　)

admin2009-10-26  59
问题 假定陈小梅月收入5万，计划购买一套住宅，1/3缴房贷，利率3%。若每月本利摊还额为6059.8元，20年期可借______元；若贷款200万元，摊还______年还清。 (　　)
选项 A、3005182；11.9
B、3015236；12.1
C、3020105；12.7
D、3024365；13.4
答案A
解析 运用财务计算器：-50000/3PMT，3/12=0.251/Y，20×12=240N，CPTPV= 3005181.907。若只借200万元，2000000PV，CPTN=142.85，142.85/12=11.9，即 11.9年可还清。
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