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  3. (2010年考试真题)下列各项中，属于融资租赁标准的有( )。

(2010年考试真题)下列各项中，属于融资租赁标准的有( )。

admin2019-07-21  54
问题 (2010年考试真题)下列各项中，属于融资租赁标准的有(    )。
选项 A、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
C、租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
D、承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
答案A,B,C,D
解析 本题考查重点是对“长期应付款的会计处理”的掌握。满足下列标准之一的，应认定为融资租赁：①在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。③租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(≥75％)。④就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。这里的“几乎相当于”掌握在90％(含90％)以上。⑤租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。因此，本题的正确答案是A、B、C、D。
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