某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 69

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中,属直接融资的有( )。

选项 A、扩股增资
B、预收商品房
C、以融资租赁方式承租大型设备
D、以在建工程抵押贷款

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场分析的内容不包括()。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80％，公用建筑面积系数为15％，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。[2005年考题]

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。[2003年考题]

房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m之外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。()[2007年考题]

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。[2003年考题]

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

脑梗或脑出血导致头痛，应立即就医。()

简述北方文化背景对唐朝开国的影响。

A．心率加快，血压升高B．心率加快，血压降低C．心率减慢，血压升高D．心率减慢，血压降低肌肉运动时

痉证的临床表现有

工程竣工验收报告的主要内容有(　　)。

病理改变在肾，临床表现为膀胱刺激症状，此种情况可能是()。

简述斯巴达克起义的原因、大体经过、意义和失败原因。

Writeanessaybasedonthechart.Inyourwriting,youshould1)describethechart,and2)giveyourcomments.You

A、他很关心《深圳新闻》B、《深圳新闻》播的时间太长C、《股市行情》播的时间太短D、他只关心《股市行情》D

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房地产估价师

房地产市场分析的内容不包括()。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80％，公用建筑面积系数为15％，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万m2。[2005年考题]

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。[2003年考题]

房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m之外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。()[2007年考题]

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。[2003年考题]

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

脑梗或脑出血导致头痛，应立即就医。()

简述北方文化背景对唐朝开国的影响。

A．心率加快，血压升高B．心率加快，血压降低C．心率减慢，血压升高D．心率减慢，血压降低肌肉运动时

痉证的临床表现有

工程竣工验收报告的主要内容有( )。

病理改变在肾，临床表现为膀胱刺激症状，此种情况可能是()。

简述斯巴达克起义的原因、大体经过、意义和失败原因。

Writeanessaybasedonthechart.Inyourwriting,youshould1)describethechart,and2)giveyourcomments.You

A、他很关心《深圳新闻》B、《深圳新闻》播的时间太长C、《股市行情》播的时间太短D、他只关心《股市行情》D

工程竣工验收报告的主要内容有(　　)。