某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5hm2，按照详细规划的要求，并经城市

admin2009-05-02 93

问题某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5hm²，按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为 25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/hm²。某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出了明确规定。
[问题]
合同中明确规定有关规划行政主管部门的条件的目的是什么?

选项

答案这是一个国有土地出让的实例。关键是某开发公司在竞得4.5hm²用地后与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证的申请。这主要是防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，根据本例中的条件还可以要求其在4.5hm²用地内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8785777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城乡规划实务

注册城乡规划师

职业安全健康管理体系审核强调审核的文件化和系统化。即审核过程要以文件的形式加以()。

职业健康安全检查与评价是职业健康安全管理体系的一大要素，其主要内容包括()、事故事件与不符合的调查、审核及管理评审。

根据卫生部，劳动和社会保障部公布的职业病目录，我国法定的职业病分为()，其中尘肺()种。

应急策划包括()三个二级要素。

应急演练的参与人员分为5类；在演练中均起着重要作用。如果参与人员所承担的主要任务是救助伤员或被困人员、保护财产或公众健康获取并管理各类应急资源，这类人员属于()。

通过对建设项目的设施、装置等实际运行状况及管理状况进行分析，查找建设项目存在的危险、有害因素的种类和危害程度，提出合理可行的安全对策措施及建议的安全评价是()。

不同的职业健康安全管理体系标准提出了基本相似的职业健康安全管理体系运行模式，其核心都是为生产经营单位建立一个()的管理过程。

我国卫生部、劳动和社会保障部于2002年4月18日颁布《职业病名单》，新颁布的职业病名单分10类共115种，下列包括在名单中的有()。

(　)方法适用于有可供参考先例、有以往经验可以借鉴的系统，不能应用在没有可供参考先例的新开发系统。

十七大政治报告指出，深入贯彻落实科学发展观，要求我们始终坚持党的基本路线。党的基本路线是落实科学发展观的基本保证是因为()。

以下哪种情况心绞痛必须转院

施工过程中，监理工程师对计量工作的质量监控的主要内容有(　　)。

IwonderwhathashappenedtoAnnie.She______havebeenherebynow.

建设有中国特色社会主义文化的根本任务是()。

根据《党政机关公文处理工作条例》的规定，公文办理包括公文起草、公文拟制、收文办理、发文办理和整理归档五个部分。()

格雷欣法则是______法则。()

ThestudyoflawhasbeenrecognizedforcenturiesasabasicintellectualdisciplineinEuropeanuniversities.However,onlyin

EveryObjectTellsaStory凡事皆有戏Everyonehasaparticularobjecttowhichtheyattachaspecialmeaningorstory.EveryObje

城乡规划实务

注册城乡规划师

职业安全健康管理体系审核强调审核的文件化和系统化。即审核过程要以文件的形式加以()。

职业健康安全检查与评价是职业健康安全管理体系的一大要素，其主要内容包括()、事故事件与不符合的调查、审核及管理评审。

根据卫生部，劳动和社会保障部公布的职业病目录，我国法定的职业病分为()，其中尘肺()种。

应急策划包括()三个二级要素。

应急演练的参与人员分为5类；在演练中均起着重要作用。如果参与人员所承担的主要任务是救助伤员或被困人员、保护财产或公众健康获取并管理各类应急资源，这类人员属于()。

通过对建设项目的设施、装置等实际运行状况及管理状况进行分析，查找建设项目存在的危险、有害因素的种类和危害程度，提出合理可行的安全对策措施及建议的安全评价是()。

不同的职业健康安全管理体系标准提出了基本相似的职业健康安全管理体系运行模式，其核心都是为生产经营单位建立一个()的管理过程。

我国卫生部、劳动和社会保障部于2002年4月18日颁布《职业病名单》，新颁布的职业病名单分10类共115种，下列包括在名单中的有()。

( )方法适用于有可供参考先例、有以往经验可以借鉴的系统，不能应用在没有可供参考先例的新开发系统。

十七大政治报告指出，深入贯彻落实科学发展观，要求我们始终坚持党的基本路线。党的基本路线是落实科学发展观的基本保证是因为()。

以下哪种情况心绞痛必须转院

施工过程中，监理工程师对计量工作的质量监控的主要内容有( )。

IwonderwhathashappenedtoAnnie.She______havebeenherebynow.

建设有中国特色社会主义文化的根本任务是()。

根据《党政机关公文处理工作条例》的规定，公文办理包括公文起草、公文拟制、收文办理、发文办理和整理归档五个部分。()

格雷欣法则是______法则。()

ThestudyoflawhasbeenrecognizedforcenturiesasabasicintellectualdisciplineinEuropeanuniversities.However,onlyin

EveryObjectTellsaStory凡事皆有戏Everyonehasaparticularobjecttowhichtheyattachaspecialmeaningorstory.EveryObje

(　)方法适用于有可供参考先例、有以往经验可以借鉴的系统，不能应用在没有可供参考先例的新开发系统。

施工过程中，监理工程师对计量工作的质量监控的主要内容有(　　)。