某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5hm2，按照详细规划的要求，并经城市

admin2009-05-02 68

问题某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5hm²，按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为 25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/hm²。某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出了明确规定。
[问题]
合同中明确规定有关规划行政主管部门的条件的目的是什么?

选项

答案这是一个国有土地出让的实例。关键是某开发公司在竞得4.5hm²用地后与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证的申请。这主要是防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，根据本例中的条件还可以要求其在4.5hm²用地内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8785777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城乡规划实务

注册城乡规划师

职业健康安全管理体系要素中“计划与实施”包括()。

职业健康安全管理体系的建立与实施工作包括学习与培训、初始评审、体系策划、文件编写、体系试运行与评审完善等步骤。下列各项工作中，不属于体系策划的是()。

职业病危害项目申报程序中要求卫生行政部门应当在收到申报材料后()个工作日之内，出具《职业病危害项目申报回执》。

《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2-2002)中，规定了330种化学有害因素、47种生产性粉尘、1种生物类有害因素、8类物质有害因素的()。

安全生产是关系到生产经营单位()的大事。

根据建设项目可行性研究报告的内容，分析和预测该建设项目存在的危险、有害因素的种类和程度，提出合理可行的安全技术设计和安全管理的建议，这属于()。

确保生产经营单位主动评价其潜在事故与紧急情况发生的可能性及其应急响应的需求，制定相应的应急计划、应急处理的程序和方式，检验预期的响应效果，并改善其响应的有效性。这是职业健康安全管理体系组织中()的目的。

急性职业病由最初接诊的任何医疗卫生机构在()h之内向患者单位所在地的卫生监督机构发出《职业病报告卡》。

《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，将生产安全事故分为()四个等级。

以下属于安全现状评价报告内容的是()。

肉芽组织不具备的功能有

掌跖角化一牙周破坏综合征的临床表现，除外()

纳税人取得的下列应税收入，可以作为计算业务招待费、广告费和业务宣传费扣除限额基数的有()。

向旅游者推荐购买相关的旅游保险，特别是旅游意外保险是旅行社和导游的义务。()

______指以少数学生为对象，在较短时间内尝试做小型的课堂教学，并摄制成录像，课后进行分析，这是训练新教师、提高教学水平的一条重要途径。

根据以下资料。回答下列问题。2011年，民航行业完成运输总周转量577．44亿吨公里，比上年增长7．2％。其中旅客周转量403．53亿吨公里，增长12．2％；货邮周转量173．91亿吨公里。2011年，国内航线完成运输周转量380．61

某地区进行可能影响环境的工程建设，在规划或其他活动之前，对其活动可能造成的周围地区环境影响进行调查、预测和评价，并提出防治环境污染和破坏的对策，以及制订相应方案。这在环境保护法的基本制度方面称为（）。

下列对派生类的表述中，错误的是()。

Somemarriagesseemtocollapsesosuddenlythatyou’dneedacrystalballtopredicttheirdemise(灭亡).Inothercases,though,