某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为( )。

admin2013-11-04 65

问题某宗土地面积2000m²，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m²，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为( )。

选项 A、152．43万元
B、160万元
C、609．71万元
D、640万元

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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