2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开

admin2019-09-24 86

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月以18000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6000万元、利息支出600万元 (未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售取得不含增值税收入25000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
简要说明土地增值税的清算单位。

选项

答案土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

关于契税的计税依据，下列说法正确的有()。

某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30％，该企业2007年应缴纳房产税()万元。

某煤矿的洗煤厂2014年12月将开采的原煤移送用于生产洗煤1200吨，当月销售800吨，取得不含增值税的销售额60万元。已知折算率为80％，原煤适用的资源税税率为2％，该洗煤厂2014年12月应纳资源税为()万元。

税务机关实施的下列具体行政行为中，属于行政复议受案范围的有()。(2014年)

下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。(2013年)

患者，30岁，3年未孕，停经60天，突然出现下腹疼痛，来院检查，发现少量的阴道出血，子宫体正常大小，后穹窿饱满有触痛，尿妊娠试验阳性，初步考虑

狂证火盛伤阴证，主要损伤的脏腑是

对肺司呼吸直接起调节作用的有

下列关于企业无形资产摊销的会计处理中，正确的有()。

关于打击与保护，下列哪些说法正确?()

下列选项中属于面向对象设计方法主要特征的是(　　)。

税法

注册会计师

关于契税的计税依据，下列说法正确的有()。

某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30％，该企业2007年应缴纳房产税()万元。

某煤矿的洗煤厂2014年12月将开采的原煤移送用于生产洗煤1200吨，当月销售800吨，取得不含增值税的销售额60万元。已知折算率为80％，原煤适用的资源税税率为2％，该洗煤厂2014年12月应纳资源税为()万元。

税务机关实施的下列具体行政行为中，属于行政复议受案范围的有()。(2014年)

下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有()。(2013年)

患者，30岁，3年未孕，停经60天，突然出现下腹疼痛，来院检查，发现少量的阴道出血，子宫体正常大小，后穹窿饱满有触痛，尿妊娠试验阳性，初步考虑

狂证火盛伤阴证，主要损伤的脏腑是

对肺司呼吸直接起调节作用的有

下列关于企业无形资产摊销的会计处理中，正确的有()。

关于打击与保护，下列哪些说法正确?()

下列选项中属于面向对象设计方法主要特征的是( )。

下列选项中属于面向对象设计方法主要特征的是(　　)。