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  3. 张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14  50
问题 张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
    根据案例，回答以下问题。
若张先生目前未买保险，依照遗族需要法，您建议他换房前应买的保额为(    )万元。(假设保险事故发生后的生活费用调整率为70％，投资报酬率为6％，子女18岁念大学，预计需要10万教育金，配偶生活费用算到80岁)
选项 A、54．9
B、61．2
C、64．9
D、71．2
答案B
解析 6×70％＝4．2(万元)，－4．2PMT，6i，45n，PV＝64．91，即家庭生活费64．91万元；－10FV，6i，8n，PV＝6．27，即子女教育金需求6．27万元；64．91＋6．27－10＝61．18(万元)。
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