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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费
admin
2018-11-22
73
问题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,下列表述中正确的是( )。
选项
A、处置时,转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入其他业务收入
B、处置时,处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入
C、处置时,投资性房地产累计公允价值变动20万元应冲减其他业务收入
D、处置时,该事项对当期损益的影响金额为70万元
答案
D
解析
选项A,应冲减其他业务成本;选项B,企业收到的价款应计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值应计入其他业务成本;选项C,应冲减其他业务成本;选项D,处置时对当期损益的影响金额=200-160﹢20-20﹢30=70(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Zh0777K
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