首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列有关房地产抵押的表述中,不正确的是( )。
下列有关房地产抵押的表述中,不正确的是( )。
admin
2009-03-28
32
问题
下列有关房地产抵押的表述中,不正确的是( )。
选项
A、以两宗以上房地产设定同一抵押权的,可以视为同一抵押物
B、预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C、抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记记载的内容为准
D、乡、村企业厂区内大宗土地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押
答案
D
解析
根据《担保法》的规定:“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8ahf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物价格为80万元,房地每年的纯收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元。
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价
如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
现有总建筑面积为1500m2的某在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1.5年。估计建成还需1.5年,投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
房地产估价时,实地查看应由估价人员独立完成。()
某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长,导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。()
土地使用税的税种为国税,以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()
质量监督费、招标管理费、竣工图费和保险费等属于房地产开发项目建设过程中的直接费用。()
建筑安装工程概算是建筑工程概算的一部分。()
随机试题
某元素的相对原子质量为24,化合价为+2,该元素在氧化物中的质量分数为()。
王某,女,27岁,汉族,大专学历。家中独生女,家境富裕。王某和她的丈夫结婚已有四年,婚后发现丈夫和一女同事交往甚密,她总担心自己的丈夫会出轨。大半年来一直处于焦躁、烦恼之中。在家里时常和老公、孩子乱发脾气,工作上因为不能按时完成领导交给的工作,引起单位领导
计算二重积分dxdy,其中D是第一象限内圆x2+y2=2x及直线y=0所围成的区域.
患者男性,74岁,因儿子打官司而担忧渐出现夜眠差,情绪低落,悲观厌世,总担心打官司的事情,患者自觉很痛苦,生活缺乏主动性。该患者的主要护理问题
善意占有属于()行为。
甲企业销售一批货物给乙企业,该销售行为取得利润20万元,乙企业将该批货物销售给丙企业,取得利润200万元。税务机关经过调查后认定甲企业和乙企业之间存在关联交易,将200万元的利润按照6:4的比例在甲和乙之间分配。该调整方法是()。
小学教育是面向全体学生实施的全面教育,所以,小学教师在教学中应该注意整体学生的发展,而不应该强调学生个体的发展。()
国家消亡是指资产阶级国家的自行消亡,即随着阶级对立和阶级差别的消灭,在完成了自己的历史使命后,自行退出历史舞台。()
中华人民共和国成立初期,建立社会主义国营经济的主要途径是()
A——expoJ——reserveaspotB——registrationfeeK——themezones
最新回复
(
0
)