首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某类房地产2007～2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有( )。
某类房地产2007～2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有( )。
admin
2016-02-09
70
问题
某类房地产2007～2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有( )。
选项
A、房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的
B、各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同
C、2010年的价格趋势值为6900元／m
2
D、2011年的价格趋势值为7283元／m
2
E、2012年的价格趋势值为7634元／m
2
答案
A，B，E
解析
2010年的价格趋势值：d
i
=(6489-5734)÷2=377．5(元／m
2
)，V
2010
=P
0
+di=5734+377．5×3=6866．5(元／m
2
)；2011年的价格趋势值：d
i
=(6870-5734)÷3=378．67(元／m
2
)，V
2011
=P
0
+di=5734+378．67×4=7248．67(元／m
2
)；2012年的价格趋势值：d
i
=(7254-5734)÷4=380(元／m
2
)，V
2012
=P
0
+di=5734+380×5=7634(元／m
2
)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6j1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
土地登记由土地所在地的()不动产登记机构办理。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。
房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。有关张某抵押房地产表述中，正确的是(
房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2
齐某与孙某为夫妻，二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。住房公
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
随机试题
下列不属于食物中三大类营养物质的是【】
律师接受委托后，无正当理由不得拒绝代理。
以下关于绷带包扎注意事项的叙述中，哪项是错误的
A．丙酮酸B．草酰乙酸C．乙酰辅酶AD．葡萄糖-l-磷酸E．磷酸二羟丙酮
A．BPB．ChPC．JPD．Ph．Eur．E．USP《欧洲药典》缩写为()。
关于有限责任公司设立的说法，错误的是（）。(2010年单项选择第20题)
(2012年上海.B卷.12)未来国际油价和大宗商品价格还会上涨，欧美市场资产价格的泡沫还会继续膨胀，但短期调整或上涨速率放慢的趋势是可以预见的。对这段文字中“未来”的理解，正确的是()。
下列有关革命根据地法制的表述，正确的是()。
ThetableisMadeof______.
Nexttimeyougazeoutside【C1】______acoldwinterdayandthinkhowdeadeverythingappears,takeacloserlook.Naturema
最新回复
(
0
)
