已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。[2007年考题]( )

admin2012-04-04 37

问题已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。[2007年考题]( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产开发项目质量责任制度。其中，购房人在商品房交付使用之后(是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完备之后)发现质量问题。只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。

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房地产基本制度与政策

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