首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产置业投资项目的期间费用计为( )。
房地产置业投资项目的期间费用计为( )。
admin
2017-10-19
53
问题
房地产置业投资项目的期间费用计为( )。
选项
A、开发建设投资
B、经营成本
C、流动资金
D、运营费用
答案
D
解析
开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时,期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用,不另行计算;房地产开发项目用于出租或自营时,开发期的期间费用计入开发建设投资,经营期的期间费用计为运营费用;房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l3hf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
有些类型的房地产,其()有一个相对固定的范围,为此估价人员可在当地市场上找出其运营费用率,为在估算运算费用或净收益时使用。
运营费用是从()出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商业、餐饮
房地产估价程序是指保质、按时完成一个房地产估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。()
运用市场法估价需要把可比实例的特殊交易情况,如营业税、一印花税、交易手续费等税费非正常负担造成的可能是不正常的成交价格,修正为正常价格;需要把可比实例在成交日期的价格,调整为在估价时点的价格;需要把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。
采用市场法评估某宗面积200m2、规划容积率为3的土地使用权价格,选择某宗规模、用途等其他条件都相当的土地作为可比实例。该可比实例有地上建筑物,土地面积1650m2,建筑面积5800m2,成交价格3600元/m2。用成本法评估该建筑物价格为2160万元,则
某宗房地产2005年10月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平,2008年10月转售时的价格比2005年10月上涨10%,转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%,试测算该宗房地产2005年10月的价格。
白用或尚未使用的房地产是指写字楼,宾馆的大堂、管理用房等所必要的“空置”或自用部分。()
新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,土地市场和房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()
房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。
随机试题
以下图示哪个不宜?[2004年第59题]
弃甲曳兵而走曳兵而走:
A、促进上皮增长B、阻止泪液蒸发C、为泪液的主要成分D、降低表面张力E、以上都不是泪膜的水液层()
最早提出要按年龄老少、体质强弱、疾病新久等决定药量的本草著作是
某银行支行行长王某(系中国公民)利用该银行资金管理上的漏洞,违规占用储户大量资金,并通过伪造有关账册平账的手段,贪污公款8000万元。案发后,王某逃亡美国。根据中美两国的协定,中方要求美方就此案提供行使司法协助。美方将王某逮捕后,以非法入境、非法移民即洗钱
要约失效的情况包括( )。
根据《婚姻法》的有关规定,重婚的或者有配偶者与他人同居的,实施家庭暴力的,因感情不和分居满一年的,经人民法院调解无效,应准予离婚。()
某项经济业务的发生既没有增加也没有减少负债,则可能导致的结果有()。
循环经济强调以“资源~产品一再生资源”的循环流程组织经济活动,充分合理地利用资源,使经济活动对自然环境的影响最小化。以“减量化、再利用、再循环”为原则,追求低消耗、低污染、高利用率和高循环率。根据上述定义,下列不属于循环经济的是()。
Whenyouaskyoungpersontotellthenamesofsomefamousmoviesandthechancesarethatmanyofthosementionedwillbepopul
最新回复
(
0
)