甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 49

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
签订的商品房预售合同应当向( )行政主管部门备案。

选项 A、工商
B、土地
C、房产
D、建设

答案B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

个人住房抵押贷款的利率，我国目前采用的是可调的利率方式，即在给定利率调整时，于()开始，按新的利率规定计算利息。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为(),也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

市场开发战略的特点是不断地改进技术研发新产品，由此得到新的、可靠的、经济的和高质量的销售渠道。()

下列何种情况与中骨盆狭窄无关（）

A、头重如裹B、头晕头痛，口渴多饮C、精神衰惫，头晕嗜睡，多汗肢冷D、昏倒不省人事，高热无汗E、高热神昏，手足抽搐阴暑临床表现可见

根据FIDIC合同条件，如果在()以后，由于国家或地方的任何法规、法令、政令等发生变更，导致承包商成本上升，承包商由此增加的开支，业主应予补偿。

有效的资产配置(　　)降低投资风险，提高投资收益。

保理业务中银行提供的金融服务主要有()。

Maybeeveryonehastroubleinlearningnewwords.Itisnoteasytorememberandusethem【C16】Thefollowing【C17】will

设则α1，α2，α3，α4的一个极大线性无关组为，其余的向量用极大线性无关组表示为．

设函数f(x)在(0，+∞)上二阶可导，且f’’(x)＞0，记un=f(n)，n=1，2，…，又u1＜u2证明

房地产基本制度与政策

房地产估价师

个人住房抵押贷款的利率，我国目前采用的是可调的利率方式，即在给定利率调整时，于()开始，按新的利率规定计算利息。

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为(),也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

市场开发战略的特点是不断地改进技术研发新产品，由此得到新的、可靠的、经济的和高质量的销售渠道。()

下列何种情况与中骨盆狭窄无关（）

A、头重如裹B、头晕头痛，口渴多饮C、精神衰惫，头晕嗜睡，多汗肢冷D、昏倒不省人事，高热无汗E、高热神昏，手足抽搐阴暑临床表现可见

根据FIDIC合同条件，如果在()以后，由于国家或地方的任何法规、法令、政令等发生变更，导致承包商成本上升，承包商由此增加的开支，业主应予补偿。

有效的资产配置( )降低投资风险，提高投资收益。

保理业务中银行提供的金融服务主要有()。

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设则α1，α2，α3，α4的一个极大线性无关组为______，其余的向量用极大线性无关组表示为______．

设函数f(x)在(0，+∞)上二阶可导，且f’’(x)＞0，记un=f(n)，n=1，2，…，又u1＜u2证明

有效的资产配置(　　)降低投资风险，提高投资收益。

Maybeeveryonehastroubleinlearningnewwords.Itisnoteasytorememberandusethem【C16】Thefollowing【C17】will

设则α1，α2，α3，α4的一个极大线性无关组为，其余的向量用极大线性无关组表示为．