在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列( )行为的影响。

admin2022-03-30 58

问题在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列( )行为的影响。

选项 A、房屋待拆迁
B、房屋已出租
C、房屋被查封
D、房屋待装修
E、房屋设定了抵押权

答案C,E

解析本题考查的是存量房和新建商品房市场营销特点知识点。作为营销客体的房屋产权关系复杂，造成房地产市场营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核实销售对象的产权。房地产市场营销的对象——不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的权属关系，清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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