甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

admin2021-11-02 46

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

选项 A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D、得向甲主张默示预期违约的责任

答案D

解析本题涉及一物二卖及预期违约的问题。甲与乙之间的买卖合同是有效的，应无疑问。但在将房屋产权转让之前，甲仍为该房屋的所有权人，故甲仍可与丙签订买卖合同，甲与丙之间的买卖合同也是有效的。甲将房屋的产权过户于丙后，其行为对与乙的合同而言构成预期违约，故乙可向甲主张预期违约的责任。本题中，依据上述分析，ABC选项错误。因此，本题正确选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

试卷二

法律职业资格

普通合伙企业合伙人李某因车祸遇难，生前遗嘱指定16岁的儿子李明为其全部财产继承人。下列哪一表述是错误的?(2009—卷三—28，单)

张某和李某设立的甲公司伪造房产证，以优惠价格与乙企业(国有)签订房屋买卖合同，以骗取钱财。乙企业交付房款后，因甲公司不能交房而始知被骗。关于乙企业可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的?

关于基因组描述不正确的是

慢性心力衰竭的病因包括

别络的生理功能是（　　）。经别的生理功能是（　　）。

根据《仲裁法》的规定，仲裁裁决作出后，裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，对裁决持不同意见的仲裁员，在裁决书作出时，可以选择的做法是：()

工程监理单位的职责有()。

有关财务现金流量表的说法，正确的是()。

()的出台，标志着注册税务师执业资格制度在我国的正式确立。

商业银行所面临的结算风险是一种特殊的()。

佩特森划分的咨询过程七个阶段中“求助者能更自由地表达个人情感，但在表达当前情感时还有顾虑”属于()。

A、 B、 C、 D、 D规律为，所以当n=5时，。

甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前乙：( )

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普通合伙企业合伙人李某因车祸遇难，生前遗嘱指定16岁的儿子李明为其全部财产继承人。下列哪一表述是错误的?(2009—卷三—28，单)

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关于基因组描述不正确的是

慢性心力衰竭的病因包括

别络的生理功能是（ ）。经别的生理功能是（ ）。

根据《仲裁法》的规定，仲裁裁决作出后，裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，对裁决持不同意见的仲裁员，在裁决书作出时，可以选择的做法是：()

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别络的生理功能是（　　）。经别的生理功能是（　　）。