2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20

admin2012-04-04 81

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／m²的价格预购了一套80m²的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。[2007年考题]
该项目土地使用权出让合同由( )与甲公司签订。

选项 A、该市人民政府土地管理部门
B、该区人民政府土地管理部门
C、该区人民政府
D、该市人民政府

答案A

解析本题考核的是建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8oGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为16％，则其资本金的投资收益率为()。

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是()。

房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

A．正常足月新生儿B．足月小样儿C．小于胎龄儿D．适于胎龄儿E．大于胎龄儿胎龄37周至未满42周，出生体重2350g

我国实行对外开放，发展对外经济关系，必须坚持的根本基点是()

用统筹法计算工程量时，如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积或砌体砂浆标号不同时，均可()。

一级科目编码必须按财政部的统一编码方案进行编制。()

“教育起源于儿童对成人无意识的模仿”出自于()。

关于生物的遗传，下列说法错误的是：

明朝实行“重其所重”的原则，加重了对伦理教化方面犯罪的处罚。　　　　(　　)

Artificialintelligenceisbecominggoodatmany"human"jobs—【C1】______disease,translatinglanguages,providingcustomerservi

A、Theboy’sassociation.B、Thegirl’scompetition.C、ThetriptoBeijing.D、ThetriptoGuilin.DWhatistheconversationabout?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60％来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为10％。若项目全部投资的收益率为16％，则其资本金的投资收益率为()。

在房地产市场调控趋严的市场环境下，房地产开发企业采取“以价换量”的销售策略，该策略下的定价方法是()。

房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

消费者市场上不同购买者的需求和购买行为存在着很大的差异。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

A．正常足月新生儿B．足月小样儿C．小于胎龄儿D．适于胎龄儿E．大于胎龄儿胎龄37周至未满42周，出生体重2350g

我国实行对外开放，发展对外经济关系，必须坚持的根本基点是()

用统筹法计算工程量时，如遇多层建筑物，各楼层的建筑面积或砌体砂浆标号不同时，均可()。

一级科目编码必须按财政部的统一编码方案进行编制。()

“教育起源于儿童对成人无意识的模仿”出自于()。

关于生物的遗传，下列说法错误的是：

明朝实行“重其所重”的原则，加重了对伦理教化方面犯罪的处罚。 ( )

Artificialintelligenceisbecominggoodatmany"human"jobs—【C1】______disease,translatinglanguages,providingcustomerservi

A、Theboy’sassociation.B、Thegirl’scompetition.C、ThetriptoBeijing.D、ThetriptoGuilin.DWhatistheconversationabout?

明朝实行“重其所重”的原则，加重了对伦理教化方面犯罪的处罚。　　　　(　　)