首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
财务内部收益率是指项目在( )内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。
财务内部收益率是指项目在( )内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。
admin
2007-08-09
46
问题
财务内部收益率是指项目在( )内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。
选项
A、建筑施工期
B、开发或经营期
C、建筑物经济寿命期
D、建筑物自然寿命期
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8q1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题:(5-8)
甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证,且部分售出,甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款,则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是()。
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2,包括土地取得成本、开发成本、管理
某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理,且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为
确定评估结论的依据是()。该商品房预计2010年5月建成,要估测建成时的售价,则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
某宗收益性房地产,预测其未来第一年的净收益为24000元,此后5年,净收益每年在上年基础上增加1000元,价格每年上涨3%,报酬率为9.5%。该宗房地产当前的价格为()元。
为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格,估价师在该写字楼附近调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,成交价格及成交日期见下表,具体情况见“估价对象和可比实例基本情况表”(略),并对估价对象和可比实例在交易情况、市场状况及房地产状
某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年的使用权。该地块规划允许建筑面积为4500m2,有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/m2,银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上
根据房地产估价的合法原则,目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。
随机试题
下列小说由当代著名女作家张洁创作的是()
肺血流减少的先心病是
胎儿窘迫的基本病理生理变化是
男性,34岁,2个月来无痛性颈淋巴结肿大,间断发热1个多月。查体:脾肋下4cm。此患者最常见的首发症状为
洋地黄类药物较严重的毒性反应是()
一因车祸受重伤的男子被送去医院急救,因没带押金,医生拒绝为患者办理住院手续,当患者家属拿来钱时,已错过了抢救最佳时机,患者死亡。本案例违背了患者的
按照现行政策,下列情况中,()可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。
在三维空间中方程y2-z2=1所代表的图形是()。
计算机技术多媒体教学进入小学,要求小学教师参加相关软件使用的培训。四十多岁的史老师一听说这个消息就犯了愁,作为一个“计算机盲”,自己压根不想学,于是她和校长提出了不参加培训的申请。这表明史老师缺乏()。
根据以下资料。回答下列题。2009年哪个省房地产开发投资增长额最多?()
最新回复
(
0
)