为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

admin2009-05-28 46

问题为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

选项 A、资本金
B、预租售收入
C、借贷资金
D、其他收入

答案A

解析房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足开发项目的资金需求，可优先使用资本金，之后考虑使用可投入的预租售收入，最后仍然不满足资金需求时，可安排借贷资金。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8zmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。()
下列估价中宜采用假设开发法的有()。
房地产需要专业估价的理由有()。
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。
房地产估价的合法原则是针对()来讲的。
在评估投资价值时，折现率是()。
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第～年投入40%；第二年
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()
在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()
某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

随机试题

A．穿刺法B．指掐法C．水试法D．冒槽E．火试法用于检查小的团块状药材软化适宜程度的方法为
大面积烧伤病人伤后48小时内最主要的并发症(　　　)
A．Austin一Flint杂音B．心尖区舒张期隆隆样杂音C．Graham一Steel杂音D．心尖区收缩期中、晚期杂音E．心尖区全收缩期杂音主动脉瓣关闭不全
对伪造、变造、买卖、出租、出借许可证或药品批准证明文件而没有违法所得的将
国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。()
在进行预算定额人工工日消耗量计算时，完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数为12％，则预算定额中人工工日消耗量为()工日。
消防设施的现场检查中，()能有效防止使用假冒伪劣消防产品施工，降低消防设施施工安装质量的有效手段。
某机械厂为增值税一般纳税人，2011年3月接受当地税务机关的审查，被查出该企业2011年2月存在的问题明细如下：该企业2011年2月10日采用分期收款方式销售机械一台，价值50万元，实际成本16万元。该款项合同规定买方分2年等额付款，利息忽略，每年的付款
数学老师王老师，在上课时不仅教授学生知识，同时也带领大家一步步进行推导。得出结论后，鼓励大家今后学习中在掌握知识的同时也要知道其中道理。王老师这一想法符合教育观中的()。
Allinterestedstudentsareinvitedtoattendthepotteryworkshopthatwill______intheartroomthisSaturday.

最新回复(0)

为了满足开发项目的资金需求，可优先使用( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。()

下列估价中宜采用假设开发法的有()。

房地产需要专业估价的理由有()。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

房地产估价的合法原则是针对()来讲的。

在评估投资价值时，折现率是()。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。

A．穿刺法B．指掐法C．水试法D．冒槽E．火试法用于检查小的团块状药材软化适宜程度的方法为

大面积烧伤病人伤后48小时内最主要的并发症( )

A．Austin一Flint杂音B．心尖区舒张期隆隆样杂音C．Graham一Steel杂音D．心尖区收缩期中、晚期杂音E．心尖区全收缩期杂音主动脉瓣关闭不全

对伪造、变造、买卖、出租、出借许可证或药品批准证明文件而没有违法所得的将

国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。()

在进行预算定额人工工日消耗量计算时，完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数为12％，则预算定额中人工工日消耗量为()工日。

消防设施的现场检查中，()能有效防止使用假冒伪劣消防产品施工，降低消防设施施工安装质量的有效手段。

数学老师王老师，在上课时不仅教授学生知识，同时也带领大家一步步进行推导。得出结论后，鼓励大家今后学习中在掌握知识的同时也要知道其中道理。王老师这一想法符合教育观中的()。

Allinterestedstudentsareinvitedtoattendthepotteryworkshopthatwill______intheartroomthisSaturday.

大面积烧伤病人伤后48小时内最主要的并发症(　　　)