就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

admin2021-10-08 35

问题就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

选项 A、从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B、当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C、在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D、当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
E、名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值

答案B,D

解析当利率标明的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率。它们之间存在下述关系：
(1)实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；
(2)名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大；
(3)当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等；
(4)当每年计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率。A项明显错误，C项“无上限”不对。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某建筑物使用主要材料水泥、砂石、钢材、木材、砖的用量分别为800t、6000m3、200000kg、300m3、18000m3，单位价格分别为300元／t、200元／m3、3800元／t、16000元／m3、500元／m3，其他材料为主要材料费用的35％，

在房地产估价中一般所说的价值，是指房地产的使用价值。()

成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有()。

评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值应包含划拨土地使用权应缴纳的建设用地使用权出让变为建设用地使用权出让金等费用。()

调查、分析房地产开发用地的状况需要弄清规划条件，其中不包括()。

房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或未盖章的，应当由()见证，有关情况应当在评估报告中说明。

经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的()。

在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()

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A．舌神经B．舌咽神经C．舌下神经D．鼓索神经E．下颌神经支配舌后1／3感觉的是

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如图7—36所示电路，换路前UC(0－)=0．2U1，UR(0－)=0，求电路换路后UC(0+)和UR(0+)分别为()。

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窗体如图所示。要求程序运行时，在文本框Text1中输入一个姓氏，单击“删除”按钮(名称为Command1)，则可删除列表框List1中所有该姓氏的项目。若编写以下程序来实现此功能：PrivateSubCommand1Click()

A、Howmanyweeksthereareinamonth.B、Whichdayspeopleshouldwork.C、Howtheweekisdividedintodays.D、Whichdaybegins

A、Youendtheagreementbeforetheminimumleasingperiodoffourmonths.B、Youcausedamagebeyondnormaluseoftheapartment.

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房地产估价师

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