就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

admin2021-10-08 29

问题就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

选项 A、从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B、当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C、在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D、当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
E、名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值

答案B,D

解析当利率标明的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率。它们之间存在下述关系：
(1)实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；
(2)名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大；
(3)当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等；
(4)当每年计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率。A项明显错误，C项“无上限”不对。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/98hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值500万元。按房地产价值分摊法计算甲、乙两公司共同占有的土地份额为()。

某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2的建筑面积，则该人占有的土地份额为()。

房地产市场供给是所有房地产开发企业和拥有者供给的总和。()

房地产估价报告附件是估价报告的重要组成部分，是放在估价报告后面的、相对独立的补充说明或证明估价依据、估价对象状况、估价机构资质和估价师资格等的资料，包括()。

在估价实务上,通常以()为基础计算折旧,然后根据()修正,这也是一种综合运用。

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元／m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108％和112％，残值率为5％，该建筑物2005年6月的累计折旧额为()。

简述刀具齿槽铣削加工要点。

下列哪项符合有关血管壁的描述

八议

某施工合同约定钢材由发包人供应，但钢材到货时发包人与监理工程师都没有通知承包人验收，供应商就将钢材卸货于施工现场。在使用前发现钢材数量出现较大短缺，这一钢材损失应由()承担。

在通信网中属于终端节点主要功能的有()。

利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，有关无风险利率的表述正确的有()。

【B1】【B6】