就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

admin2021-10-08 20

问题就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

选项 A、从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B、当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C、在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D、当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
E、名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值

答案B,D

解析当利率标明的时间单位与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率。它们之间存在下述关系：
(1)实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；
(2)名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大；
(3)当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等；
(4)当每年计息周期数m＞1时，实际利率大于名义利率。A项明显错误，C项“无上限”不对。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在经济学里，狭义的价值指()。

一种资产只有同时具备独一无二和价值量大两个特性，才真正需要专业估价。()

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。()

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。

某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为()元/m2。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为()。

估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()。

某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元／m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108％和112％，残值率为5％，该建筑物2005年6月的累计折旧额为()。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

网卡按所支持的传输介质类型进行分类时，不包括下列

在图中，某经济的生产由A点运动到B点，这表明

他的女儿今晚一直在复习数学，没有看电视。

《中华人民共和国传染病防治法》规定，国家建立传染病疫情(　　)

【2001年第59题】在钢结构设计中，当钢材表面受到辐射热温度达到多少度时，即应在构件表面加设隔热防护层?

下列属于运输作用的是()。

设定、实施行政许可的原则包括()。

在教育活动中，教师负责组织、引导学生沿着正确的方向，采用科学的方法，获得良好的发展，这句话的意思是说()

就名义利率和实际利率的关系问题，下列说法中正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在经济学里，狭义的价值指()。

一种资产只有同时具备独一无二和价值量大两个特性，才真正需要专业估价。()

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。()

某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为()万元。

某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为()元/m2。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为()。

估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()。

某建筑物建成于1990年6月，建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的账面原值为2500元／m2，1990年6月和2005年6月相对1980年的建筑价格指数为108％和112％，残值率为5％，该建筑物2005年6月的累计折旧额为()。

工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制()计划。

网卡按所支持的传输介质类型进行分类时，不包括下列

在图中，某经济的生产由A点运动到B点，这表明

他的女儿今晚一直在复习数学，没有看电视。

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【2001年第59题】在钢结构设计中，当钢材表面受到辐射热温度达到多少度时，即应在构件表面加设隔热防护层?

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设定、实施行政许可的原则包括()。

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《中华人民共和国传染病防治法》规定，国家建立传染病疫情(　　)