下列现象中，可能会出现成交价格高于正常市场价格的是( )。

admin2022-07-29 48

问题下列现象中，可能会出现成交价格高于正常市场价格的是( )。

选项 A、李某因急需周转要卖掉名下的一套房产
B、王某对自己名下的一处房产保持惜售态度
C、王某想购买一栋被外人称为“凶宅”的住宅
D、李某想卖了名下一栋处于4层的住宅

答案B

解析影响房地产价格的心理因素主要有：(1)购买或出售时的心态；(2)个人的欣赏趣味或偏好；(3)时尚风气、跟风或从众心理；(4)接近名家住宅的心理；(5)讲究“风水”或吉祥号码。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9EBf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是()。
出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。
2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产
土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()
《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期（）。
由于社会主义市场经济尚处于不断发育和完善的过程,评估中介服务作为特殊的新兴服务行业,目前还存在的问题有()。
某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地。并对该土地办理了登记，并向该市某银行
买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是()。
小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么新利率应从()开始执行。

随机试题

实验发现机体存在有自身抗体，以下阐述哪一项错误
下列属于激励的作用的是()。
A．至少检查最小包装B．可不打开最小包装C．检查至最小包装D．可不开箱检查企业应当对每次到货的药品进行逐批抽样验收，根据抽样检查的要求生产企业有特殊质量控制要求或者打开最小包装可能影响药品质量的()。
与非正式会话式访谈相比，重点问题访谈的优点有()。
利用客户关系图来提取KPI，能够()
为了提高数学教学效率，教师应注意选择和使用教学媒体。下列有关教学媒体的选择和使用，说法错误的是()．
字节是计算机中常用的数据单位之一，他的英文名字是Byte。()
组织协调是组织领导者为实现组织目标，对影响组织管理的目标、人员、权责、财物和价值等因素及其相互关系进行合理配置和调整，使之发挥最佳的整体效能的过程。根据上述定义，下列不属于组织协调的是：
马克思主义将唯物主义真正贯彻到社会历史领域，认为物质资料生产方式是人类社会存在和发展的基础，实践性是社会生活的本质，人类社会统一于物质。人类社会的物质性主要表现在()
A、Hestopsreadingnewspapersinhardcopyform.B、Hereadsalmosteverythingonline.C、Hestillreadsbooksasaninterest.D、H

最新回复(0)

下列现象中，可能会出现成交价格高于正常市场价格的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是()。

出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。

土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期（）。

由于社会主义市场经济尚处于不断发育和完善的过程,评估中介服务作为特殊的新兴服务行业,目前还存在的问题有()。

买方利用银行贷款支付部分房款的交易中，对买方首付款金额没有影响的因素是()。

小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么新利率应从()开始执行。

实验发现机体存在有自身抗体，以下阐述哪一项错误

下列属于激励的作用的是()。

A．至少检查最小包装B．可不打开最小包装C．检查至最小包装D．可不开箱检查企业应当对每次到货的药品进行逐批抽样验收，根据抽样检查的要求生产企业有特殊质量控制要求或者打开最小包装可能影响药品质量的()。

与非正式会话式访谈相比，重点问题访谈的优点有()。

利用客户关系图来提取KPI，能够()

为了提高数学教学效率，教师应注意选择和使用教学媒体。下列有关教学媒体的选择和使用，说法错误的是()．

字节是计算机中常用的数据单位之一，他的英文名字是Byte。()

组织协调是组织领导者为实现组织目标，对影响组织管理的目标、人员、权责、财物和价值等因素及其相互关系进行合理配置和调整，使之发挥最佳的整体效能的过程。根据上述定义，下列不属于组织协调的是：

马克思主义将唯物主义真正贯彻到社会历史领域，认为物质资料生产方式是人类社会存在和发展的基础，实践性是社会生活的本质，人类社会统一于物质。人类社会的物质性主要表现在()

A、Hestopsreadingnewspapersinhardcopyform.B、Hereadsalmosteverythingonline.C、Hestillreadsbooksasaninterest.D、H