梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么? 官某对冯某的土地是否同样享有梁某享有的权利?为什么?

admin2008-12-16 37

问题梁某和刘某何时取得了房屋的所有权?为什么?
官某对冯某的土地是否同样享有梁某享有的权利?为什么?

选项

答案官某可以对冯某的土地享有地役权。

解析本题涉及地役权的从属性。所谓地役权的从属性，是指地役权应当与需役地的所有权或使用权同一命运。其主要表现在两个方面：(1)地役权必须与需役地的所有权或使用权一同转移，不能与需役地分离而让与；(2)地役权不得与需役地分离而成为其他权利的标的。我国《物权法》第164条规定：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，官某取得了房屋的所有权，根据地役权与需役地使用权同一命运的属性，而且冯某又没有与梁某就地役权做出特别的约定，因此，官某可以对冯某的土地享有地役权。

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该租赁合同的性质如何?()。对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理?()。

甲因参与抢劫被公安机关依法逮捕，公安机关审查认为，甲可取保候审。甲家庭生活拮据且家庭负担全靠他一人支撑，父母和妻子均无任何收入。可以作为甲的保证人的是(　　)。

被害人在临死前向抢救他的医生魏某讲述了遭受犯罪分子侵害的事实，在诉讼过程中医生魏某就该情况向司法机关作证。根据刑事诉讼证据的分类理论，医生魏某的证言属于什么类型的证据?()。

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工程项目组织计划中，项目界面包括()。

会计凭证上填写的“人民币”字样或符号“￥”与汉字大写金额数字或阿拉伯金额数字之间应留有空白。()

下列关于印花税的说法，正确的是()。

1，1，2，4，11，()

Manytrafficaccidentshavehappenedhere,butnobodycanaccountforthem.

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