关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

admin2013-08-04 74

问题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言，开发商已获取了开发建设用地的土地使用权，就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说，如果找不到金融机构提供长期抵押贷款，投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说，其拥有的资金如果不能及时融出，就会由于通货膨胀的影响而贬值，如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的，则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言，即使开发商已经获得了开发建设用地的土地使用权，如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力，不能事先把建设资金安排妥当，其结果很可能是流动资金拮据，周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

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房地产估价师

在评估一宗房地产的价格时,一般要求同时采用()方法。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于下列3个因素:()。

交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()

以下房地产价格中，属于政府定价的是()。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。[2009年考题]

建设工程施工合同按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和()。

银行及其从业人员在接受非现场监督的时候，提供的数据一定要真实、准确，但不必很完整。()

王奶奶无儿无女，老伴去世后独自生活。最近王奶奶突然中风，因治疗不及时，行走困难。社会工作者小桂协助王奶奶练习走路，并为她申请了临时医疗补助。小桂的工作属于()。

WhydoweneedtheEnglishmajor?The【C1】____isineverymouth—or,atleast,isdiscussedextensivelyincolumnsand【C2】

Thereisapopularbeliefamongparentsthatschoolsarenolongerinterestedinspelling.NoschoolIhavetaughtinhaseverig

对某校六年级12岁年龄组300名学生进行口腔健康检查，发现学生中患龋150人。未治龋齿数为120颗、龋面180个，因龋充填牙数为60颗、龋面60个，无因龋失牙。这些学生的龋面充填构成比是

A．上消化道钡餐造影B．小肠导管造影C．钡剂灌肠D．腹部透视E．断层摄影

根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令)，投标人串通投标报价的行为包括()等。

制作感觉顺序量表除了使用感等级排列法之外，还有一种方法是

Theideathatpeoplemightbechosenorrejectedforjobsonthebasisoftheirgenesdisturbsmany.Such【B1】______mayhowever,

软件需求分析阶段的工作，可以分为四个方面：需求获取、需求分析、编写需求规格说明书以及______。

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在评估一宗房地产的价格时,一般要求同时采用()方法。

新建筑物价格=()+建造建筑费用+正常利税。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于下列3个因素:()。

交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()

以下房地产价格中，属于政府定价的是()。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。[2009年考题]

建设工程施工合同按计价方式可分为：固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和()。

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王奶奶无儿无女，老伴去世后独自生活。最近王奶奶突然中风，因治疗不及时，行走困难。社会工作者小桂协助王奶奶练习走路，并为她申请了临时医疗补助。小桂的工作属于()。

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对某校六年级12岁年龄组300名学生进行口腔健康检查，发现学生中患龋150人。未治龋齿数为120颗、龋面180个，因龋充填牙数为60颗、龋面60个，无因龋失牙。这些学生的龋面充填构成比是

A．上消化道钡餐造影B．小肠导管造影C．钡剂灌肠D．腹部透视E．断层摄影

根据《工程建设项目施工招标投标办法》(国家八部委局第30号令)，投标人串通投标报价的行为包括()等。

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Theideathatpeoplemightbechosenorrejectedforjobsonthebasisoftheirgenesdisturbsmany.Such【B1】______mayhowever,

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