关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

admin2013-08-04 54

问题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言，开发商已获取了开发建设用地的土地使用权，就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说，如果找不到金融机构提供长期抵押贷款，投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说，其拥有的资金如果不能及时融出，就会由于通货膨胀的影响而贬值，如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的，则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言，即使开发商已经获得了开发建设用地的土地使用权，如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力，不能事先把建设资金安排妥当，其结果很可能是流动资金拮据，周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。

房地产可视为()三者的结合。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是相同的。()

根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()

关于路线价法说法中正确的有()。

分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()

基准地价修正法可定义为()。

斜方肌

A．足少阳胆经B．足阳明胃经C．足太阳膀胱经D．足少阴肾经率谷、带脉所属的经脉是

A．癌细胞团中可见角化珠B．癌细胞团漂浮在黏液中C．黏液将癌细胞核推向一侧D．癌细胞排列成条索状E．癌细胞形成乳头鳞状细胞癌的组织学表现是

患者，女性，36岁。车祸导致闭合性腹部损伤，疼痛剧烈。明确诊断后，护士遵医嘱给予镇痛剂，其目的是

某商店营业面积为建筑面积的55%，单位营业面积的年租金720元/m2，则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2。

下列施工成本管理的任务中，()就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计。

三部门经济中的储蓄一投资恒等式为()。

公安部督察委员会监督全国公安机关的督察工作。()

2005年岳阳市在岗职工年平均工资为(　)。今年职工年平均工资最低的城市的2005年的在岗职工年平均工资为(　)。

关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并在()等方面与估价对象相同或相近的房地产。

房地产可视为()三者的结合。

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响关系是相同的。()

根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()

关于路线价法说法中正确的有()。

分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()

基准地价修正法可定义为()。

斜方肌

A．足少阳胆经B．足阳明胃经C．足太阳膀胱经D．足少阴肾经率谷、带脉所属的经脉是

A．癌细胞团中可见角化珠B．癌细胞团漂浮在黏液中C．黏液将癌细胞核推向一侧D．癌细胞排列成条索状E．癌细胞形成乳头鳞状细胞癌的组织学表现是

患者，女性，36岁。车祸导致闭合性腹部损伤，疼痛剧烈。明确诊断后，护士遵医嘱给予镇痛剂，其目的是

某商店营业面积为建筑面积的55%，单位营业面积的年租金720元/m2，则该商店单位建筑面积的年租金为______元/m2。

下列施工成本管理的任务中，()就是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计。

三部门经济中的储蓄一投资恒等式为()。

公安部督察委员会监督全国公安机关的督察工作。()

2005年岳阳市在岗职工年平均工资为( )。今年职工年平均工资最低的城市的2005年的在岗职工年平均工资为( )。

2005年岳阳市在岗职工年平均工资为(　)。今年职工年平均工资最低的城市的2005年的在岗职工年平均工资为(　)。