关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

admin2013-08-04 76

问题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言，开发商已获取了开发建设用地的土地使用权，就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说，如果找不到金融机构提供长期抵押贷款，投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说，其拥有的资金如果不能及时融出，就会由于通货膨胀的影响而贬值，如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的，则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言，即使开发商已经获得了开发建设用地的土地使用权，如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力，不能事先把建设资金安排妥当，其结果很可能是流动资金拮据，周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

房地产的价值是其未来净收益的现值之和。()

估价目的从本质上讲是由委托人提出并决定的。但在实际中,委托人往往不懂得要提出估价目的,因此通常是由估价员主动提出相关的问题,让委托人回答认可。()

下列属于一般损坏房的特点的是()。

基准地价修正法可定义为()。

总的说来，传播学传统学派的中心在（　　）。

增感屏受激发，产生荧光的物质是

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

我国社会主义道德建设的基本原则是()。

在合作学习中合作、沟通为什么能够促进学生的意义建构?

下面说法正确的是()

[*]

LotsofstudiessuggestthatthoseofuslookingforMr.orMs.RightmayactuallybelookingforMr.FacialSymmetryorMs.Ide

在OSI参考模型中，实现节点到节点的流量控制、分组路由等功能的协议层是(28)。

TheLostArtofListeningA)"Whywon’theevenlistentomyidea?""WhyamIcutoffbeforeIprovidethewholestory?"How

关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

房地产的价值是其未来净收益的现值之和。()

估价目的从本质上讲是由委托人提出并决定的。但在实际中,委托人往往不懂得要提出估价目的,因此通常是由估价员主动提出相关的问题,让委托人回答认可。()

下列属于一般损坏房的特点的是()。

基准地价修正法可定义为()。

总的说来，传播学传统学派的中心在（ ）。

增感屏受激发，产生荧光的物质是

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

我国社会主义道德建设的基本原则是()。

在合作学习中合作、沟通为什么能够促进学生的意义建构?

下面说法正确的是()

[*]

LotsofstudiessuggestthatthoseofuslookingforMr.orMs.RightmayactuallybelookingforMr.FacialSymmetryorMs.Ide

在OSI参考模型中，实现节点到节点的流量控制、分组路由等功能的协议层是(28)。

TheLostArtofListeningA)"Whywon’theevenlistentomyidea?""WhyamIcutoffbeforeIprovidethewholestory?"How

总的说来，传播学传统学派的中心在（　　）。