关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

admin2013-08-04 40

问题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言，开发商已获取了开发建设用地的土地使用权，就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说，如果找不到金融机构提供长期抵押贷款，投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说，其拥有的资金如果不能及时融出，就会由于通货膨胀的影响而贬值，如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的，则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言，即使开发商已经获得了开发建设用地的土地使用权，如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力，不能事先把建设资金安排妥当，其结果很可能是流动资金拮据，周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

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教师：学校

某银行2006年初关注类贷款余额为4000亿元，其中在2006年末转为次级类、可疑类、损失类的贷款金额之和为600亿元，期初关注类贷款期问因回收减少了500亿元，则关注类贷款迁徙率为()。

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