H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律

admin2023-02-10 55

问题 H公司是一家物业管理公司，作为一家年轻的物业管理公司，公司成立以来业务发展迅速，现已管理八个小区，介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米，已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。
由于当前物业管理相关的法律法规并不健全，已颁布的法律法规还存在着一些不足。如2003年颁布实施的《物业管理条例》，其中在有关民事责任的界定方面，便显得有些模糊。如果在所管辖小区内发生高空抛物伤人等难以界定责任人的事件，如何处理，《条例》没有做任何说明，因而一旦出现此类事件，法院从保护弱势群体的角度出发，往往会将相关责任推到H公司身上，这给公司带来的风险是不容小视的。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面，由于缺乏高素质的技术人才，缺乏对新技术的了解，导致公司屡次技术创新失败。
针对上述风险，H公司采取了一系列措施来加以防范。比如将一些专业性较强、风险较大的业务，以承包的方式委托给相关的专业公司打理，有效转移企业的风险。而对于一些把握不大，公司又不擅长的工作规划或业务，尽量回避。针对高空抛物伤人事件，H公司和社区居委会联动起来，逐家逐户宣传高空坠物的危害性，以及《民法》和《侵权责任法》关于高空坠物的问责规定，让法深入人心。同时，加强对社区的人力寻访、技防监控等行为，加强对小区的无缝隙管理，一旦发生高空抛物，能够第一时间取证。
要求：
根据资料，分析H公司采用的风险管理工具。

选项

答案H公司采用的风险管理工具包括：风险转移、风险规避、风险控制。将一些专业性较强、风险较大的业务，以承包的方式委托给相关的专业公司打理，属于风险转移。对于一些把握不大，公司又不擅长的工作规划或业务，尽量回避，属于风险规避。针对高空抛物伤人事件，H公司采取的一系列措施，属于风险控制。

解析

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公司战略与风险管理

注册会计师

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公司战略与风险管理

注册会计师

基金管理公司和托管人因共同行为给基金财产或基金份额持有人造成损害时，下列说法正确的是()。

基金季度报告的持仓集中度分析通常计算持仓的前()只股票占基金净值的比例。

基金公司的治理中，保持公司规范运作，建立长期激励约束机制，推动建立基金持有人、员Ⅰ、股东利益有机统一，并以()利益优先为根本点和出发点的基金公司治理模式。

根据《证券投资基金销售管理办法》的规定，以下关于基金销售机构提供的“增值服务”的说法，正确的是()。

当前我国的资产管理行业需要关注的问题有()。Ⅰ．资金池操作存在流动性风险隐患Ⅱ．产品多层嵌套导致风险传递Ⅲ．影子银行面临监管不足Ⅳ．刚性兑付使风险仍停留在金融体系

基金管理人应当依据自身经营特点设立顺序递进、权责统一、严密有效的内控防线，以下不属于的是()。

在西柏坡时期，党中央：①领导了解放区的土改运动；②召开了党的七届二中全会；③组织指挥了辽沈、淮海、平津三大战役。上述历史事件出现的先后顺序是()。

设函数z=xe2y，则().

壮热汗出，项背强急，手足挛急，腹满便结，口渴喜冷饮，舌质红，苔黄燥，脉弦数。治宜选用()(2009年第71题)

下列哪种病毒与白血病发病有关

组成药物中含有白芍、玄参、麦冬的方剂是()

试述宪法实施过程的特点。

已知柱间基础上墙体高15m，双面抹灰、墙厚240mm，采用MU10烧结普通砖，M5混合砂浆砌筑，墙上门洞尺寸如题图所示。柱间6m，基础梁长5．45m，基础梁断面尺寸为b×hb=240mm×450mm，伸入支座0．3m：混凝土为C30，纵筋为HRB335，箍

确定中学数学教学目的的依据是、、、。

俗话说“人心不同，各如其面”，这充分诠释了人格的()特点。

Psychologiststakeopposingviewsofhowexternalrewards,fromwarmpraisetocoldcash,affectmotivationandcreativity.Beha

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