案情：A房地产公司(下称A公司题）与B建筑公司(下称B公司题）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20％支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作

admin2013-11-05 62

问题案情：A房地产公司(下称A公司题）与B建筑公司(下称B公司题）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20％支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。(卷四2008年真题试卷第4题）问题：
汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?

选项

答案请求解除合同．因为A公司构成严重违约，房屋无法居住，不能实现合同目的。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

如果甲想起诉A市政府，则管辖的法院为：()。如果甲在行政诉讼中一并提起了赔偿请求，则法院应当在判决中如何处理：()。

上述损失中，属于共同海损的是()。对于上述损失，保险公司可以接受委付的损失是()。

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

下列可能成为行政诉讼第三人的是()。

某国家参股的贸易公司会计科长李某，将本公司分配给他本人使用的公务小轿车一辆，私自过户到自己名下，占为已有，应定职务侵占罪。因为李某(　　)。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

国家授权投资机构对国有独资公司行使的职权有(　　　)。

“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”，这句话中的“运筹帷幄”从管理学的角度可以对应于企业管理的(　　　)职能。

某公司上年末资产负债率为50%，流动比率为1.8，本年初该公司偿还一笔银行贷款，这一经济业务使(　　　)。

A、心B、肝C、脾D、肺E、肾怒伤

室内给水管网系统中，水箱的进出水管、排污管、自水箱至阀门间的管道不得采用的管材为()。

劳动法是调整()的法律规范的总称。

肌肉拉长时长度不变的是()。

高速列车是指最高行车速度每小时达到或超过200公里的铁路列车。世界上最早的高速列车诞生于()。

如图所示的是哪种典型地貌?()

下面关于价值评价活动的说法中正确的是(　　)

After20yearsofmarriage,ahusbandmaystillnotunderstandhiswife.Howisitthatsheisneverata【C1】______forwords?Ho

ProfessorSmithrecentlypersuaded35people,23ofthemwomen,tokeepadiaryofalltheirabsent-mindedactionsforafortnig

主观题试卷

法律职业资格

如果甲想起诉A市政府，则管辖的法院为：()。如果甲在行政诉讼中一并提起了赔偿请求，则法院应当在判决中如何处理：()。

上述损失中，属于共同海损的是()。对于上述损失，保险公司可以接受委付的损失是()。

根据仲裁法的规定，( )订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

下列可能成为行政诉讼第三人的是()。

某国家参股的贸易公司会计科长李某，将本公司分配给他本人使用的公务小轿车一辆，私自过户到自己名下，占为已有，应定职务侵占罪。因为李某( )。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的( )。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为( )。

国家授权投资机构对国有独资公司行使的职权有( )。

“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”，这句话中的“运筹帷幄”从管理学的角度可以对应于企业管理的( )职能。

某公司上年末资产负债率为50%，流动比率为1.8，本年初该公司偿还一笔银行贷款，这一经济业务使( )。

A、心B、肝C、脾D、肺E、肾怒伤

室内给水管网系统中，水箱的进出水管、排污管、自水箱至阀门间的管道不得采用的管材为()。

劳动法是调整()的法律规范的总称。

肌肉拉长时长度不变的是()。

高速列车是指最高行车速度每小时达到或超过200公里的铁路列车。世界上最早的高速列车诞生于()。

如图所示的是哪种典型地貌?()

下面关于价值评价活动的说法中正确的是( )

After20yearsofmarriage,ahusbandmaystillnotunderstandhiswife.Howisitthatsheisneverata【C1】______forwords?Ho

ProfessorSmithrecentlypersuaded35people,23ofthemwomen,tokeepadiaryofalltheirabsent-mindedactionsforafortnig

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

某国家参股的贸易公司会计科长李某，将本公司分配给他本人使用的公务小轿车一辆，私自过户到自己名下，占为已有，应定职务侵占罪。因为李某(　　)。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

国家授权投资机构对国有独资公司行使的职权有(　　　)。

“运筹于帷幄之中，决胜于千里之外”，这句话中的“运筹帷幄”从管理学的角度可以对应于企业管理的(　　　)职能。

某公司上年末资产负债率为50%，流动比率为1.8，本年初该公司偿还一笔银行贷款，这一经济业务使(　　　)。

下面关于价值评价活动的说法中正确的是(　　)