首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:A房地产公司(下称A公司题)与B建筑公司(下称B公司题)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作
案情:A房地产公司(下称A公司题)与B建筑公司(下称B公司题)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作
admin
2013-11-05
18
问题
案情:A房地产公司(下称A公司题)与B建筑公司(下称B公司题)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。(卷四2008年真题试卷第4题)问题:
汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
选项
答案
请求解除合同.因为A公司构成严重违约,房屋无法居住,不能实现合同目的。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9ZBy777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
32对于已经办理审批手续但未使用的非农业建设占用耕地的处理,下列表述正确的是()。
张某因涉嫌贪污罪被人民检察院立案侦查,后被取保候审。张某在取保候审期间严重违反有关规定,人民检察院认为需要变更为逮捕措施。请结合案例,回答下列问题:在取保候审期间,张某应当遵守的规定有()。
2004年8月12日,甲从某海关进入我国境内,入境时,甲未携带任何物品。2004年9月12日,甲出境时在行李中夹带价值近5万元的玉器,未进行任何申报,经该海关绿色通道通过,在经过安检机时被发现。某海关认为,甲的行为违反了海关法关于进出境物品的所有人应当向海
上述损失中,属于共同海损的是()。对于上述损失,保险公司可以接受委付的损失是()。
国家药监局下达文件,通报恒发药业公司生产的药品质量低劣。由此导致经销商纷纷退货,使该公司产品大量积压,损失巨大。下列说法中正确的有()。
关于交通肇事罪与其他犯罪关系的论述,下列选项正确的是()。
企业在实施价格策略时,需要通过定价达到一定的目的。企业常见的定价目标有( )。
M公司1999年发生下列经济活动:增发股份,收得款项净额为46000元;发放股利,支付款项11000元;从被投资公司获得股利4000元,款项已存入银行;支付应付公司债利息14000元;出售一台旧设备,收得款项净额为19000元。根据以上资料,M公司19
我国《企业会计准则》规定了资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六项会计要素。法定资产重估增值应该计入( )要素。
质量管理并不限于某一阶段,而在于产品或服务的形式过程、消费过程等全过程的控制。审查产品的图纸、技术上的先进性、工艺方法能否保证设计质量、试验和评价等活动属于( )。
随机试题
由肌皮动脉穿出肌肉的穿支供血的皮瓣称为
A.在口腔内缓慢溶解而发挥局部或全身治疗作用的片剂B.含在舌下,可避免药物首关效应的片剂C.在胃液中不溶,而在肠液中溶解的片剂D.可避免复方制剂中不同药物发生配伍变化的片剂E.药物恒速释放或近似恒速释放的片剂多层片是
下列哪些遗嘱因为见证人不符合条件而无效?()
诚信信息的收集、记录和使用,应当遵循的原则有()。Ⅰ.真实Ⅱ.准确Ⅲ.公正Ⅳ.规范
甲、乙两个圆柱体容器的底面积之比为2:3,容器中的水深分别为10厘米和5厘米。现将甲容器中的水倒一半在乙容器中,则此时两个容器中的水深之比为:
关于宋朝的科举取士制度与唐朝相比,下列说法不正确的是()
数字音频和视频的应用非常广泛,它们有多种不同的编码格式。目前网站上应用最多的音频编码格式是【45】,最新也是应用最多的视频编码格式是【46】。
Forhigh-riskpropositionsyieldinghighreturns,thereisnothingtobeatthehandfulcompaniesmarketingeternallife.(31)th
Haveyoueverwantedtotravelbackthroughtimeandseewhatlifewaslikeatthe【B1】______ofman?Well,museumscanmakehis
TheAdvantagesofBeingHelplessAteverystageofearlydevelopment,humanbabieslagbehindinfantsfromotherspecies.A
最新回复
(
0
)