投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。下列属于投资性房地产的是( )。

admin2016-01-23 38

问题投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
下列属于投资性房地产的是( )。

选项 A、企业拥有并自行经营的旅馆或饭店
B、企业以经营租赁方式租入的建筑物
C、企业出租给本企业职工居住的宿舍
D、房地产企业开发的已出租的房屋

答案D

解析投资性房产的定义要点是：(1)为了赚取租金或资本增值，或两者兼有；(2)持有的房地产。AC两项都是直接或间接为企业自身的生产经营服务，不符合(1)；B项租人的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，不符合(2)。故本题答案选D。

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