在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

admin2009-07-24 59

问题在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

选项 A、评估时间
B、评估基准
C、过去时点
D、未来时点

答案B

解析市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，从而得到被估房地产在被评估时的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过对交易情况修正，可以将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过对交易日期因素修正，可以将可比交易实例价格修正为评估基准日的价格。

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在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

资产评估基础

资产评估师

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

根据接地的目的不同，接地可分为、两类。

简述党的思想路线的内容及其与马克思主义认识论的关系。

两人同时进行心肺复苏时人工呼吸和心脏按压的比例为

A．0号B．1号C．2号D．3号E．4号

患者女，28岁，咽炎。医嘱：复方新诺明1．0g，po．bid，护士指导患者服药时间，下列正确的是

定期存款是个人事先约定存期的存款，其利率视期限长短而定，最典型的代表是()。

北京某货运公司(增值税一般纳税人)2013年4月发生如下业务：(1)购入新载货车，取得机动车专用发票注明税额5．1万元。(2)购买成品油，取得增值税专用发票注明税额4．25万元。(3)购买材料、低值易耗品，支付动力费用，取得增

Thefollowingparagraphsaregiveninawrongorder.Forquestions41—45,youarerequiredtoreorganizetheseparagraphsintoa

John,lookatthetime.______youplaythepianoatsuchalatehour?

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格。

资产评估基础

资产评估师

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

根据接地的目的不同，接地可分为________、________两类。

简述党的思想路线的内容及其与马克思主义认识论的关系。

两人同时进行心肺复苏时人工呼吸和心脏按压的比例为

A．0号B．1号C．2号D．3号E．4号

患者女，28岁，咽炎。医嘱：复方新诺明1．0g，po．bid，护士指导患者服药时间，下列正确的是

定期存款是个人事先约定存期的存款，其利率视期限长短而定，最典型的代表是()。

北京某货运公司(增值税一般纳税人)2013年4月发生如下业务：(1)购入新载货车，取得机动车专用发票注明税额5．1万元。(2)购买成品油，取得增值税专用发票注明税额4．25万元。(3)购买材料、低值易耗品，支付动力费用，取得增

Thefollowingparagraphsaregiveninawrongorder.Forquestions41—45,youarerequiredtoreorganizetheseparagraphsintoa

John,lookatthetime.______youplaythepianoatsuchalatehour?

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

根据接地的目的不同，接地可分为、两类。