在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

admin2009-07-24 43

问题在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

选项 A、评估时间
B、评估基准
C、过去时点
D、未来时点

答案B

解析市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，从而得到被估房地产在被评估时的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过对交易情况修正，可以将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过对交易日期因素修正，可以将可比交易实例价格修正为评估基准日的价格。

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在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

资产评估基础

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在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

MillionsofAmericansandforeignersseeG.I.Joeasamindlesswartoy,thesymbolofAmericanmilitaryadventurism,butthat’s

先天性巨结肠最常见的基因突变是

预警活动的前提为()。

《期货交易管理条例》规定，期货公司办理(　　)等事项，国务院期货监督管理机构应当自受理申请之日起2个月内做出批准或者不批准的决定。

细胞外病原体的致病机制是()。

根据下列材料回答问题。2011年年底，全国拥有水上运输船舶17．92万艘，比上年年末增长0．5％；净载重量21264．32万吨，增长17．9％；平均净载重量增长17．3％；集装箱箱位147．52万TEU，增长11．4％；船舶功率5949．66万千

()以罗特、班杜拉和米歇尔为代表人物的社会认知理论，其特点在于强调行为的社会根源及认知过程的重要性。

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格。

资产评估基础

资产评估师

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

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先天性巨结肠最常见的基因突变是

预警活动的前提为()。

《期货交易管理条例》规定，期货公司办理( )等事项，国务院期货监督管理机构应当自受理申请之日起2个月内做出批准或者不批准的决定。

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根据下列材料回答问题。2011年年底，全国拥有水上运输船舶17．92万艘，比上年年末增长0．5％；净载重量21264．32万吨，增长17．9％；平均净载重量增长17．3％；集装箱箱位147．52万TEU，增长11．4％；船舶功率5949．66万千

()以罗特、班杜拉和米歇尔为代表人物的社会认知理论，其特点在于强调行为的社会根源及认知过程的重要性。

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

《期货交易管理条例》规定，期货公司办理(　　)等事项，国务院期货监督管理机构应当自受理申请之日起2个月内做出批准或者不批准的决定。