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在正常情况下,房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。[2004年考试真题]
在正常情况下,房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。[2004年考试真题]
admin
2013-05-20
72
问题
在正常情况下,房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有( )。[2004年考试真题]
选项
A、屋面防水
B、墙面渗漏
C、墙面抹灰层
D、卫生洁具
E、供热系统
答案
B,C,D
解析
《住宅质量保证书》的保修项目和保修期的内容包括:
(1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
(2)屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的,房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的,适用此款);
(3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
(4)墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
(5)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
(6)门窗翘裂、五金件损坏1年;
(7)管道堵塞2个月;
(8)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;
(9)卫生洁具1年;
(10)灯具、电器开关6个月。
因此,本题的正确答案为BCD。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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