甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日时签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法

admin2015-05-13 44

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日时签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2013年l2月1日生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移

答案D

解析本题考核物权的变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2013年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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某企业有一台设备将要报废，报废设备的预计净残值为12000元，按税法规定计算的净残值为14000元，所得税税率为25％，则设备报废引起的预计现金流入量为()元。

资料：(1)A公司2021年的资产负债表和利润表如下所示：(2)A公司2020年的相关指标如下表。表中各项指标是根据当年资产负债表中有关项目的期末数与利润表中有关项目的当期数计算的。(3)计算财务

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A公司2021年财务报表主要数据如下表所示：假设A公司资产均为经营性资产，流动负债为自发性无息负债，长期负债为有息负债，不变的营业净利率可以涵盖新增债务的利息。A公司2022年的增长策略有两种选择：(1)高速增长：销

的上偏差代号用ES表示，的上偏差代号用es表示。

BeforeWorldWarII,thelaborforceintheUnitedStateswasmadeupofalmostentirelymen.Thosewomenwhodidhavejobswere

A、≤15cfu／m3B、≤10cfu／m3C、≤5cfu／m3D、≤0．5cfu／m3E、≥0．05cfu／m3烧伤病房工作人员手的带菌量应

痄腮的证候特点不包括

病人男，45岁，因在工地干活时，被生锈铁钉刺入足跟而致破伤风，收住入院。对此病人应实施何种隔离措施()。

预应力筋张拉时，混凝土强度必须符合设计要求；当设计无具体要求时，不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的()。

阅读文本材料和相关要求，完成第19～21题。郦道元《三峡》原文自三峡七百里中，两岸连山，略无阙处。重岩叠嶂，隐天蔽日。自非亭午夜分，不见曦月。至于夏水襄陵，沿溯阻绝。或王命急宣，有时朝发白帝，暮到江陵

假定有如下程序段n=0fori=1to4forj=3to-1step-1n=n+1nextjnexti运行完毕后n值为()。

Wherearethespeakers?

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某企业有一台设备将要报废，报废设备的预计净残值为12000元，按税法规定计算的净残值为14000元，所得税税率为25％，则设备报废引起的预计现金流入量为()元。

资料：(1)A公司2021年的资产负债表和利润表如下所示：(2)A公司2020年的相关指标如下表。表中各项指标是根据当年资产负债表中有关项目的期末数与利润表中有关项目的当期数计算的。(3)计算财务

资料：(1)A公司2021年的资产负债表和利润表如下所示：(2)A公司2020年的相关指标如下表。表中各项指标是根据当年资产负债表中有关项目的期末数与利润表中有关项目的当期数计算的。(3)计算财务

A公司2021年财务报表主要数据如下表所示：假设A公司资产均为经营性资产，流动负债为自发性无息负债，长期负债为有息负债，不变的营业净利率可以涵盖新增债务的利息。A公司2022年的增长策略有两种选择：(1)高速增长：销

__________的上偏差代号用ES表示，__________的上偏差代号用es表示。

BeforeWorldWarII,thelaborforceintheUnitedStateswasmadeupofalmostentirelymen.Thosewomenwhodidhavejobswere

A、≤15cfu／m3B、≤10cfu／m3C、≤5cfu／m3D、≤0．5cfu／m3E、≥0．05cfu／m3烧伤病房工作人员手的带菌量应

痄腮的证候特点不包括

病人男，45岁，因在工地干活时，被生锈铁钉刺入足跟而致破伤风，收住入院。对此病人应实施何种隔离措施()。

预应力筋张拉时，混凝土强度必须符合设计要求；当设计无具体要求时，不低于设计的混凝土立方体抗压强度标准值的()。

阅读文本材料和相关要求，完成第19～21题。郦道元《三峡》原文自三峡七百里中，两岸连山，略无阙处。重岩叠嶂，隐天蔽日。自非亭午夜分，不见曦月。至于夏水襄陵，沿溯阻绝。或王命急宣，有时朝发白帝，暮到江陵

假定有如下程序段n=0fori=1to4forj=3to-1step-1n=n+1nextjnexti运行完毕后n值为()。

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