首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2013年12月1日时签订了房屋买卖合同,2013年12月10日,乙将首付款交付给甲,2013年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列说法
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2013年12月1日时签订了房屋买卖合同,2013年12月10日,乙将首付款交付给甲,2013年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列说法
admin
2015-05-13
25
问题
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2013年12月1日时签订了房屋买卖合同,2013年12月10日,乙将首付款交付给甲,2013年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列说法正确的是( )。
选项
A、甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2013年l2月1日生效,房屋所有权自2013年12月20日起转移
答案
D
解析
本题考核物权的变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,没有办理所有权变动的登记,所有权就不能转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间是2013年12月1日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9m1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
乙公司现有生产线已满负荷运转,鉴于其产品在市场上供不应求,公司准备购置一条生产线,公司及生产线的相关资料如下:资料一:乙公司生产线的购置有两个方案可供选择:A方案生产线的购买成本为7200万元,预计使用6年,采用直线法计提折旧,预计净残值率为10%(假设与
甲公司是一家传统制造业上市公司,只生产A产品。2018年末公司准备新上一条生产线,经营周期4年,正在进行项目的可行性研究。相关资料如下:(1)预计A产品每年销售1000万只,单位售价60元,单位变动制造成本40元;每年付现固定制造费用2000万元
甲公司拟投资一个采矿项目,经营期限10年,资本成本14%。假设该项目的初始现金流量发生在期初,营业现金流量均发生在投产后各年末。该项目现值指数大于1。下列关于该项目的说法中,正确的有()。
考虑所得税的影响时,项目按税法规定允许采用加速折旧法计提折旧时,计算出来的方案净现值比采用直线法计提折旧所计算出的净现值()。
ABC公司2021年净利润为1380万元,优先股分红500万元(包含上年未足额派发股息的差额部分300万元)。2021年年末净资产为9600万元,有优先股100万股,优先股的清算价值15元/股。累计拖欠优先股股利1元,股。2021年年初发行在外的普通股为8
ABC公司2021年净利润为1380万元,优先股分红500万元(包含上年未足额派发股息的差额部分300万元)。2021年年末净资产为9600万元,有优先股100万股,优先股的清算价值15元/股。累计拖欠优先股股利1元,股。2021年年初发行在外的普通股为8
甲公司2021年的税后经营净利润为250万元,折旧与摊销为55万元,经营营运资本增加80万元,分配股利50万元,税后利息费用为65万元,净负债增加50万元,公司当年未发行(或回购)权益证券。下列说法中,正确的有()。
债券A和债券B是两只刚发行的平息债券,债券的面值和票面利率均相同,有效票面年利率均高于必要报酬率,以下说法中正确的有()。
甲公司是一家中低端护肤品生产企业,为适应市场需求,2020年末拟新建一条高端护肤品生产线,项目期限5年。相关资料如下:(1)新建生产线需要一栋厂房、一套生产设备和一项专利技术。新建厂房成本5000万元,根据税法相关规定,按直线法计提折旧,折旧年限
甲公司是一家中低端护肤品生产企业,为适应市场需求,2020年末拟新建一条高端护肤品生产线,项目期限5年。相关资料如下:(1)新建生产线需要一栋厂房、一套生产设备和一项专利技术。新建厂房成本5000万元,根据税法相关规定,按直线法计提折旧,折旧年限
随机试题
据2001年的统计,以下国家和地区的献血比例不正确的是
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。
某项目建设投资为2000万元,其中形成固定资产的投资为1500万元,拟有项目资本金支付的建设期利息为500万元,综合折旧年限为10年,净残值率为固定资产原值的5%,按年数总和法计算的第一年折旧额为()万元。
某国有独资公司,生产经营规模不大,当地财政部门在对该公司进行执法检查的过程中发现下列问题:(1)该公司未设置总会计师,但设置了专门的会计机构;(2)该公司会计机构负责人李某,是该公司法定代表人王某的配偶;(3)该公司出纳系单位办公室主任的
甲公司以增发股票的方式购买另一企业持有的乙公司80%的股份,参与合并各方无关联关系。为取得该股权,甲公司增发2000万的股票,每股面值为2元,每股的公允价值为6元,支付承销商佣金100万元。取得该投资时,乙公司净资产的账面价值为9000万元,公允价值为
Flash制作中,如果把动画中的每一帧都设置为关键帧,这种动画是()。
联系实际谈谈影响构建良好师生关系的因素有哪些。
人们认识经济规律的目的在于利用经济规律能动地改造世界。()
窗体有三种视图,用于创建窗体或修改窗体的窗口是窗体的______。
MaintainingFriendshipinAdolescenceSecondaryschoolcanbea【C1】________placeforadolescentswhodon’thaveabestfrien
最新回复
(
0
)