概要说明成本途径的含义与技术思路。

admin2019-04-11 49

问题概要说明成本途径的含义与技术思路。

选项

答案成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产，在条件允许的情况下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过构建该项资产的现行构建成本。如果投资对象并非全新，投资者所愿意支付的价格会在投资对象全新的构建成本的基础上扣除各种贬值因素。上述评估思路可以概括为：资产评估价值=资产的重置成本一资产实体性贬值一资产功能性贬值一资产经济性贬值。

解析

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资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

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概要说明成本途径的含义与技术思路。

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某公司向银行借款500万元，年利率为5％，期限为2年，到期一次性还本付息，发生资产评估、信用评估等手续费为15万元，不考虑其他因素，该长期借款的资金成本是()

商业银行经营的首要原则是()。

中央银行直接控制并能够通过金融途径影响经济单位的经济活动，进而影响货币政策目标的经济手段被称为()。

本币升值时，国内资源节约的途径包括哪些?

我国作为一个发展中的大国，需要主动承担国际收支调节的责任，考虑到这一国情，新框架的内外均衡调节原则应该包括：以外部平衡为主要目标，尽可能实现国际收支平衡。()

假设某国采取进口替代型经济发展战略，政府希望本币升值以降低进口设备的成本，为此，货币当局通过在外汇市场上的干预来促使货币升值，此时，可能会使干预不可行的因素是：()

国际收支平衡表的编制原则是什么?收支平衡表的一级账户间有什么关系?

当本国发生外生性的技术进步冲击时，根据长期均衡汇率模型：()

关于床速和重建间距的描述，错误的是

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是()。

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控制住宅建筑密度的指标为()。

现场实测土路基干密度和含水量不用()。

美国当代著名教育家、心理学家布卢姆认为，完整的教育目标分类应当包括的主要部分是()。

区分社会经济时代的客观依据是()。

算法的基本特征是可行性、确定性、【　】和拥有足够的情报。

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