张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2018-09-30 66

问题张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。为了规避税费，张某要求甲机构签订两份交易合同，甲机构的房地产经纪人员王某答应了此要求，协助张某与李某签订了阴阳合同。
张某与甲机构签订的经纪合同为( )。

选项 A、委托合同
B、居间合同
C、行纪合同
D、双务合同

答案B，D

解析张某与甲机构签订的经纪合同是居间合同和双务合同。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。故此题目选择BD。

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房地产经纪人

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十二经脉中阴经与阳经的交接部位在

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社区环境影响着房地产产品的价格，()属于社区环境调研的内容。

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房地产经纪机构采用经纪门店接待开拓房源的优点有()。

A．正中神经受卡压B．尺神经受卡压C．桡神经受卡压D．坐骨神经受卡压旋后肌综合征是指

十二经脉中阴经与阳经的交接部位在

患者，男，40岁。近年来反复发作全身强直，阵挛，昏睡。本次发作强直，阵挛持续时间达90分钟以上。应首先考虑的是

设备设计是一项复杂的系统工程，对于( )常常需要多个设计承包商通力合作才能完成。

会计核算工作正确性、真实性的重要保证是()。

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订立合同的基本原则包括()。

中国古典园林中，借景的方法有很多种，如借池塘的鱼称为()。

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