张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2018-09-30 61

问题张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。为了规避税费，张某要求甲机构签订两份交易合同，甲机构的房地产经纪人员王某答应了此要求，协助张某与李某签订了阴阳合同。
张某与甲机构签订的经纪合同为( )。

选项 A、委托合同
B、居间合同
C、行纪合同
D、双务合同

答案B，D

解析张某与甲机构签订的经纪合同是居间合同和双务合同。房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。故此题目选择BD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9s6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

比较而言，看房时不太关注房屋细节的客户是()。[2010年考试真题]

房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的()方法。[2010年考试真题]

杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划?房地产一级市场上的营销活动主要分为()几个阶段。

房地产经纪公司开拓小业主房源的主要渠道有()。

对于房地产经纪机构和经纪人来说，()。

消费者的生活方式属于是市场细分因素中的()。

房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法、观察法和()。

房地产市场分解是对()的分析。

智能家居是指利用嵌人式系统、网络通信和传感器等技术，将家中的各种设备(照明系统、环境控制系统、智能家电等)有机地连接到一起，这是()的主要应用领域之一。

Eatinghealthilycostsabout$1.50moreperpersondaily,accordingtothemostthoroughreviewyetoftheaffordabilityofahe

(2009年)试建立图3．1—3中断面1—1和断面2—2之间的能量方程()。

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交(　　)。

公司按《公司法》的规定必须从其税后的营业利润中提取的公积金是()。

列举在一个无税的世界里，MM理论成立所需的3个假设。在现实的世界中，这些假设是否合理?请解释。

我国民俗种类繁多在农历12月初八有一节日为腊八，在民间这一天都有吃腊八粥习俗，成为象征农民一年辛勤劳动、五谷丰登、六畜兴旺、合家欢乐的庆祝的会餐。请问这个节日为谁的成道而设？

=______．

[*]

有三个关系R、S和T如下，则由关系R和S得到关系T的操作是()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

比较而言，看房时不太关注房屋细节的客户是()。[2010年考试真题]

房地产经纪机构购买业务保险，属于风险管理的()方法。[2010年考试真题]

杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划?房地产一级市场上的营销活动主要分为()几个阶段。

房地产经纪公司开拓小业主房源的主要渠道有()。

对于房地产经纪机构和经纪人来说，()。

消费者的生活方式属于是市场细分因素中的()。

房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法、观察法和()。

房地产市场分解是对()的分析。

智能家居是指利用嵌人式系统、网络通信和传感器等技术，将家中的各种设备(照明系统、环境控制系统、智能家电等)有机地连接到一起，这是()的主要应用领域之一。

Eatinghealthilycostsabout$1.50moreperpersondaily,accordingtothemostthoroughreviewyetoftheaffordabilityofahe

(2009年)试建立图3．1—3中断面1—1和断面2—2之间的能量方程()。

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交( )。

公司按《公司法》的规定必须从其税后的营业利润中提取的公积金是()。

列举在一个无税的世界里，MM理论成立所需的3个假设。在现实的世界中，这些假设是否合理?请解释。

我国民俗种类繁多在农历12月初八有一节日为腊八，在民间这一天都有吃腊八粥习俗，成为象征农民一年辛勤劳动、五谷丰登、六畜兴旺、合家欢乐的庆祝的会餐。请问这个节日为谁的成道而设？

=______．

[*]

有三个关系R、S和T如下，则由关系R和S得到关系T的操作是()。

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交(　　)。