在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

admin2018-10-26 40

问题在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

选项 A、依照公平公正原则和市场惯例原则解决矛盾
B、依照效率优先原则和强势规则解决矛盾
C、让租赁双方自行协商解决矛盾
D、与租赁双方仔细核对出租房屋的设施设备
E、协助租赁双方制订有关费用结算的解决方案

答案A,D,E

解析针对租赁物业的交验，房地产经纪人应注意以下四点：如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调。分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量。对于当时无法确定由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决方案。故此题目选择ADE。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9Cbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

经济地租也称商业地租，是指土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入。()

某一交易案例在2004年6月成交，价格为每平方米900元，估价期日为200616月1日。该案例所在城市地价指数见下表。则该比较案例期日修正后的价格是()元／m2。

下列选项中，()能够带来更多的人流量，所以是主要的价格影响因素。

由于同类型建筑物因技术革新、设计优化等导致其变得落伍而引起的相对减价叫做()。

保险涉及的土地估价较常见的具体需求不包括()。

在城市土地定级时，要考虑主次干道对周围土地的影响距离，该距离一般用以下()方式确定。

在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时，需要遵循最有效使用原则，将土地收益从房地收益中分离出来。()

在实践中确定土地开发程度,主要应注意的问题?

根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的()。

房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的()。

碱性焊条的烘干温度通常为()。

根据《物权法》的规定，按份共有人不可以()

颌面部损伤伴发颅脑外伤的病人哪种止痛药不能用

在设计建基面和设计边坡附近严禁采用()法施工。

债券远期交易共有8个期限品种，期限最短为()天，最长为()天。

某企业以“2／20，n／60”的信用条件购进原料一批，由于企业资金紧张，欲在第90天付款，该企业放弃现金折扣的成本为()。

福建主要河流中唯一经外省人海的是()。

毛泽东在《＜共产党人＞发刊词》中指出的中国资产阶级民主革命过程中的基本特点是()。

网络系统分层设计中层次之间的上联带宽与下一级带宽之比一般控制在()。