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  3. 在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有( )。

admin2018-10-26  33
问题 在租赁业务的房屋交验中，房地产经纪人做法正确的有(    )。
选项 A、依照公平公正原则和市场惯例原则解决矛盾
B、依照效率优先原则和强势规则解决矛盾
C、让租赁双方自行协商解决矛盾
D、与租赁双方仔细核对出租房屋的设施设备
E、协助租赁双方制订有关费用结算的解决方案
答案A,D,E
解析 针对租赁物业的交验，房地产经纪人应注意以下四点：如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调。分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量。对于当时无法确定由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决方案。故此题目选择ADE。
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