业主委员会履行下列职责的是( )。 ①召集和主持业主大会 ②草拟、修订业主公约和业主委员会章程并报业主大会通过 ③选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同 ④依照法律、法规、政策规定统筹有关物业共用部位、共用设备设施维修基金

admin2012-02-01 63

问题业主委员会履行下列职责的是( )。
①召集和主持业主大会
②草拟、修订业主公约和业主委员会章程并报业主大会通过
③选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理合同
④依照法律、法规、政策规定统筹有关物业共用部位、共用设备设施维修基金,监督维修基金的使用和管理
⑤审定物业管理企业提出的年度工作计划,物业管理服务的预算和决算
⑥听取业主、使用人的意见和建议,监督和配合物业管理企业的管理服务合同
⑦执行业主大会的有关决议、决定
⑧履行物业管理合同
⑨监督业主公约的遵守和物业管理制度的执行
⑩业主大会赋予的其他职责

选项 A、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B、②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C、①③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
D、①②③④⑤⑦⑧⑨⑩

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发商通过招标方式发包建筑工程,目的在于选择“适当”的承包商。因而开发商在招标时必须考察投标者的()。

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是()。[2008年考题]

价格折扣包含有()。

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的(),以及为销售、出租、转让开发产品而发生的()。

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、管线等公共设施,或需爆破作业等情况,()应按国家有关规定办理申请批准手续。

房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到()的目的。

政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,有制定规则的权力,但没有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务。()

开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在()内予以核实;承包商收到竣工结算价款后,通常应在()内将竣工工程交付开发商。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

某社区负责优抚安置工作的社会工作者为了推进军休社区与驻地社区的融合，设计了一系列服务活动。下列活动中，符合上述服务目标，属于中观层面介入的是()。

呼吸困难根据临床特点分为吸气性呼吸困难、呼气性呼吸困难和___________。

需要层次论是由美国社会心理学家亚伯拉罕·马斯洛提出的，认为激励可以看成是对具体的社会系统中未满足的需要进行刺激的行为过程。请简述马斯洛需要层次论的主要内容。

脑血栓致病之本为

根据《药品经营质量管理规范》，有关药品批发企业人员的资质，说法错误的是

破伤风治疗的中心环节是()。

以下哪项是按会计要素不同分类的会计科目(　　)。

下列关于美国市场短期国债与中长期国债的付息方式的说法，正确的是()。

商业银行资本的作用主要有()

如图所示是Windows2003系统DNS服务器中增加的1条资源记录，下列关于该资源记录的描述中，正确的是()。Ⅰ创建的资源记录为邮件交换器记录Ⅱ创建该记录时，在反向查找区域中创建相应的指针记录Ⅲ该记录被客户查询时，

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房地产开发商通过招标方式发包建筑工程,目的在于选择“适当”的承包商。因而开发商在招标时必须考察投标者的()。

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是()。[2008年考题]

价格折扣包含有()。

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的(),以及为销售、出租、转让开发产品而发生的()。

对于施工中可能发生的临时占用规划批准范围外的场地,可能损坏道路、管线等公共设施,或需爆破作业等情况,()应按国家有关规定办理申请批准手续。

房地产开发项目可行性研究的重要组成部分包括房地产市场分析与预测。通过房地产市场分析与预测,开发商可以达到()的目的。

政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,有制定规则的权力,但没有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务。()

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