( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

admin2009-05-28 42

问题 ( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

选项 A、房地产膨胀
B、房地产泡沫
C、房地产滞销
D、房地产过度开发

答案B

解析房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A71f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某可比实例价格为2000元/m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为()元/m2。
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。
某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为()元/m2。
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为()。
被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。()
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。
人们对什么是价格,有着各种不同的定义,最典型的有下列两种:(1)价格是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西,它通常用货币来表示,虽然不一定要用货币形式来偿付;(2)价格是商品价值的货币表现;价值是凝结在商品中的抽象人类劳动。()
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价

随机试题

成人后牙护髓治疗后出现疼痛，宜采取何种措施（）
两手虎口自然平直交叉，在食指尽端到达处取穴属于
胎膜早破的护理，下列哪项是错误的
甲厂与乙厂签订不同类别的注册商标使用许可合同，不同的合同中约定双方的权利义务内容是不一样的。但不管双方签订何种类型的注册商标使用许可合同，双方均应依法履行一定的义务，即：
A企业为某市国家重点扶持的高新技术企业，2013年度企业的生产经营情况如下：(1)取得销售收入6000万元，出租固定资产取得租金120万元；(2)销售成本4000万元，税务机关核定的增值税700万元，营业税金及附加76．6万元；(3)销售
运输企业位于市区，为增值税一般纳税人。2018年6月发生如下业务：(1)为某企业运输一批原材料，取得不含税货运收入80万元、装卸收入5万元、仓储保管费3万元，上述收入均开具了增值税专用发票，且各项收入予以分别核算。(2)与甲运输企业(增值税一般纳税人)
景德镇四大传统名瓷是()。
新中国成立后，我国在一些前沿技术领域取得了一批具有较大国际影响力的创新成果。下列全部属于近30年来取得的重大突破的一组是：
不仅人上了年纪会难以集中注意力，就连蜘蛛也有类似的情况。年轻蜘蛛结的网整齐均匀，角度完美；年老蜘蛛结的网可能出现缺口，形状怪异。蜘蛛越老，结的网就越没有章法。科学家由此认为，随着时间的流逝，这种动物的大脑也会像人脑一样退化。以下哪项如果为真，最能质疑科学家
Thestudentcannotregisterbecause______.

最新回复(0)

( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例价格为2000元/m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下表，则区域因素修正后的价格应为()元/m2。

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为()元/m2。

判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为()。

被拆迁房屋的房地产市场价格中不包含搬迁补助费及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。()

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

成人后牙护髓治疗后出现疼痛，宜采取何种措施（）

两手虎口自然平直交叉，在食指尽端到达处取穴属于

胎膜早破的护理，下列哪项是错误的

甲厂与乙厂签订不同类别的注册商标使用许可合同，不同的合同中约定双方的权利义务内容是不一样的。但不管双方签订何种类型的注册商标使用许可合同，双方均应依法履行一定的义务，即：

A企业为某市国家重点扶持的高新技术企业，2013年度企业的生产经营情况如下：(1)取得销售收入6000万元，出租固定资产取得租金120万元；(2)销售成本4000万元，税务机关核定的增值税700万元，营业税金及附加76．6万元；(3)销售

景德镇四大传统名瓷是()。

新中国成立后，我国在一些前沿技术领域取得了一批具有较大国际影响力的创新成果。下列全部属于近30年来取得的重大突破的一组是：

Thestudentcannotregisterbecause______.