( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

admin2009-05-28 29

问题 ( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

选项 A、房地产膨胀
B、房地产泡沫
C、房地产滞销
D、房地产过度开发

答案B

解析房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A71f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

土地具有位置固定性的特点是指土地的社会经济位置固定不变。()
甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比有()。
同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()
某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%，则该宗土地30年使用权的价格为()。
在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。()
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()
某企业有一在建工程，于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000m2，土地使用权年限为2003年10月1日～2043年9月30日，规划容积率为5。1～4层规划为商业，建筑面积为2万m2；5～20层规划为写字楼，建筑面积为3万m2
某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为()万元。
对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。

随机试题

讲英语的人听到别人赞扬，一般说“谢谢”，表示接受，说明自己认为对方的赞扬是诚心诚意的，所赞扬的事是值得赞扬的。因此不应“假装自卑”或“故作谦虚”。但是，对于中国人来说，听到别人赞扬时，通常要表示受之有愧，做得很不够；或者说自己的成就不过是由于侥幸，或者说是
A．减少抑制甲状腺激素合成药物B．停止抑制甲状腺激素合成药物C．加小量甲状腺素D．加用肾上腺皮质激素E．先用肾上腺皮质激素后加甲状腺素女性，46岁，近年来感乏力，怕冷，水肿，记忆力减退来诊，20年前曾顺产孪生子，产时出血较多，检查：血压正常，下
检查者用钝尖物在被检查者外踝下方由后向前划至跖趾关节处。此方法是检查
A．感受器B．传入神经C．神经中枢D．传出神经E．效应器脊髓的抑制性中间神经元属于
支气管扩张的早期病理改变是
关于注册会计师对财务报表舞弊的审计责任，下列说法中，错误的是()。
社会主义教育的一个基本特征是()
当需要不能满足时，人们可以借助想象从心理上得到满足。这体现了想象的()
惩办与宽大相结合政策中的宽大，是说()。
A.abuseB.awardC.badlyD.complimentsE.correlationF.expressiveG.generouslyH.institutionalizedI

最新回复(0)

( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

土地具有位置固定性的特点是指土地的社会经济位置固定不变。()

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比有()。

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

某宗土地50年使用权的价格为1000万元，现探测其地下有铜矿资源，该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%，则该宗土地30年使用权的价格为()。

在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。()

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()

某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为()万元。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。

检查者用钝尖物在被检查者外踝下方由后向前划至跖趾关节处。此方法是检查

A．感受器B．传入神经C．神经中枢D．传出神经E．效应器脊髓的抑制性中间神经元属于

支气管扩张的早期病理改变是

关于注册会计师对财务报表舞弊的审计责任，下列说法中，错误的是()。

社会主义教育的一个基本特征是()

当需要不能满足时，人们可以借助想象从心理上得到满足。这体现了想象的()

惩办与宽大相结合政策中的宽大，是说()。

A.abuseB.awardC.badlyD.complimentsE.correlationF.expressiveG.generouslyH.institutionalizedI