某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年

admin2012-03-06 54

问题某市宏大房地产开发公司在2010年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2010年7月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用500万元(其中广告费200万元)、管理费用620万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出80万元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
(注：计算房产余值的扣除比例为20%，当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%，契税税率为3%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算该房地产开发公司应纳房产税的金额；

选项

答案应缴纳的房产税=10×5×12%=6(万元)

解析

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根据证券法律制度的规定，下列对股份转让的表述中，不正确的是()。

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税法

注册会计师

根据证券法律制度的规定，下列对股份转让的表述中，不正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列情形中，无须经中国证监会核准的是()。

根据《企业破产法》的规定，自人民法院受理破产申请的裁定送达债务人之日起至破产程序终结之日，债务人的有关人员应当承担一定的义务，该义务包括()。

某公司2012年2月曾公开发行2亿元的公司债券，该公司2013年9月申请再次公开发行1亿元的公司债券。下列情形中，构成本次发行障碍的是()。

发明人可以是自然人,也可以是法人或者其他经济组织。()

甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫付5000万元工程价款，甲公司多次催讨仍未受偿，经申请人民法院将该工程依法拍卖后，甲公司的优先受偿权优于()。

企事业单位的承包经营，承租经营所得应缴纳的个人所得税款,按年计算,由纳税义务人在年度终了后()内缴入国库。

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美国社会学家________、________、________等人是符号互动论的早期代表。

∫cos2xdx=()。

成人丙氨酸氨基转移酶参考范围是()。

提高房地产经纪人员的综合素质主要包括()。

属于城市分区规划的内容为()。

最近出台的《党政机关公务用车选用车型目录管理细则》规定了党政机关采购公务用车的发动机排气量和价格标准。这表明()。

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在表结构为（职工号，姓名，工资）的表Employee中查询职工号的第5位开始的4个字符为"0426"职工情况，正确的SQL命令是

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美国社会学家、、等人是符号互动论的早期代表。