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  3. 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有( )。

根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有( )。

admin2014-05-31  34
问题 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有(    )。
选项 A、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B、甲以自己的两问房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C、甲继承其父母作为遗产的两问房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D、甲自建两间房，自该房屋变更臀记时起取得该房屋所有权
答案C,D
解析 (1)选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效；(2)选项C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；(3)选项D：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消火物权的，自事实行为成就时发生效力。
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