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  3. 某个体户王某为增值税一般纳税人，2010年2月发生如下经济业务： (1)购进免税农产品一批，价值为30 000元(不含税)，其中10％因管理不善造成腐烂变质。 (2)销售货物一批，售价为100 000元(不含税)。 (3)将自有的房屋2套进行处理，1套低价

某个体户王某为增值税一般纳税人，2010年2月发生如下经济业务： (1)购进免税农产品一批，价值为30 000元(不含税)，其中10％因管理不善造成腐烂变质。 (2)销售货物一批，售价为100 000元(不含税)。 (3)将自有的房屋2套进行处理，1套低价

admin2012-05-26  37
问题 某个体户王某为增值税一般纳税人，2010年2月发生如下经济业务：
(1)购进免税农产品一批，价值为30 000元(不含税)，其中10％因管理不善造成腐烂变质。
(2)销售货物一批，售价为100 000元(不含税)。
(3)将自有的房屋2套进行处理，1套低价转让给某单位作厂房，售价300万元；1套出租给同乡居住，月租金3 000元。(假定该省准予按原值扣除20％的余值计税，营业税税率为5％)
王某2010年需缴纳的房产税为(     )元。
选项 A、36l 440
B、361 320
C、1 320
D、30 120
答案D
解析 转让房屋需缴纳的房产税=3 000 000×(1-20％)×1.2％=28 800(元)。出租给同乡的房屋应纳房产税=120×11=1 320(元)。则王某2010年度需缴纳的房产税合计为30 120元。故本题答案为D。
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