“融资租赁”、“杠杆租赁”和“回租租赁”是三种不同的租赁方式吗?

admin2013-01-30 49

问题 “融资租赁”、“杠杆租赁”和“回租租赁”是三种不同的租赁方式吗?

选项

答案融资租赁又称金融租赁、财务租赁,通常由承租人选定需要的设备,由出租人购置后租赁给承租人使用,承租人向出租人支付租金,承租人租赁取得的设备按照固定资产计提折旧,租赁期满,设备一般要由承租人所有,由承租人以事先约定的很低的价格向出租人收购的形式取得设备的所有权。“杠杆租赁”和“回租租赁”是特殊形式的融资租赁。出租人以现金支付设备价款的15%~40%,可以获得设备价款的60%~85%的贷款,购得设备的所有权,同时将设备抵押给银行。这种只投资部分设备价款的融资租赁称为杠杆租赁。承租人将原来自己所有的设备或其他固定资产卖给出租人,再向出租人以融资租赁方式租用这些资产,即为回租租赁。回租租赁有两种方式:一种是承租人首先借入资金买来设备,然后将设备转卖给租赁公司以归还贷款,最后再从租赁公司租入该设备以供使用。另一种是承租人将原有的设备甚至生产线、厂房卖给租赁公司,同时又向租赁公司租用同一资产,这样在不影响使用原资产的情况下,又拿出一部分现金可以进行新的项目融资。

解析

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为了适应国内外市场发展的需要，加快企业产品的升级改造，某企业拟对现有生产线进行技术改造，现有两个方案可供选择，各方案的有关数据见表2-4，设基准收益率为12%。已知：(P/F，12%，6)=0.50663，(P/F，12%，8)=0.40388，(P/F

A、局部红肿，有疼痛和烧灼感，皮温稍增高B、水疱稍饱满，有剧痛和感觉过敏，皮温增高C、水疱饱满，感觉迟钝，皮温增高D、水疱较小或扁薄，感觉迟钝，皮温稍低E、创面可见树枝状栓塞血管Ⅰ度烧伤的特征是()

社会福利具有以下特征（）。

在施工质量管理中，起决定性作用的因素是()。

根据《招标投标法》的有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起()日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。

下属运动是主运动的有()。

下列事项中，汇票必须记载的事项有(　　　)。

下列关于行政处罚中“一事不再罚原则”的表述正确的是：

二七惨案

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下属运动是主运动的有()。

下列事项中，汇票必须记载的事项有( )。

下列关于行政处罚中“一事不再罚原则”的表述正确的是：

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下列事项中，汇票必须记载的事项有(　　　)。