张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合司，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。一列说法中，正确的是( )。

admin2019-01-14 30

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合司，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。一列说法中，正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于其所要购买的房屋不能再拥有产权了。

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张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合司，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。一列说法中，正确的是( )。

经济法

注册会计师

根据企业破产法律制度的规定，关于破产案件受理后、破产宣告前的程序转换，下列表述中，正确的是()。

根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东转让股权后，公司无须办理的事项是()。

国有独资企业的下列事项中，除企业章程另有规定外，应当由履行出资人职责的机构决定的是()。

人民法院受理破产案件后，债务人未执行生效法律文书应当加倍支付的迟延利息和劳动保险金的滞纳金不属于破产债权。(　　)

根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，属于并购安全审查的内容的有()。(2012年)

外商投资企业合同经审批后，如确因特殊情况需要超过合同规定的期限延期缴资的，报原审批机关批准即可。()

甲向乙借款10万元，丙和丁为保证人。合同未约定保证方式。借款期限届满，甲无力偿还债务。下列说法中正确的有()。

个人承包经营违反《劳动法》规定招用劳动者，给劳动者造成损害的()

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实现法治有一个相当长的过程，需要具备一些条件，下列哪一个选项不属于实现法治需具备的条件?()

下列对会计核算基本前提的表述中，恰当的是()。

关于维果斯基的历史文化发展理论，高级心理机能理论是由()而获得。

依法进行公开的、秘密的专门调查和运用刑事科学技术,揭露和打击刑事犯罪,是治安警察的职责。()

利用凑微分法．解法1[]=lnex－ln(1+ex)+C=x－ln(1+ex)+C．解法2[]=－ln(e－x+1)+C．

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