下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。

admin2010-06-29 38

问题下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。

选项 A、商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B、出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C、商品房预售合同可以办理登记备案手续
D、商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效

答案A

解析根据规定，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效，因此选项B错误；商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外。

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下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。

经济法

注册会计师

下列关于营运资本筹资政策的说法中，正确的有()。

趋势分析以本企业未来数据作比较基础，实际与计划的差异分析以计划预算做比较基础。()

企业应正确权衡风险和投资报酬率之间的关系,努力实现两者的最佳组合,使得企业价值最大化。()

某公司发行面值为1000元，票面年利率为5％，期限为10年，每年支付一次利息，到期一次还本的债券。已知发行时的市场利率为6％，则该债券的发行价格为()元。

在存在通货膨胀的情况下，下列表述正确的是()。

某产品的变动制造费用标准成本为：工时消耗3小时，变动制造费用小时分配率5元。本月生产产品500件，实际使用工时1400小时，实际发生变动制造费用7700元。则变动制造费用的耗费差异为700元。()

根据本量利分析原理，只能提高安全边际而不会降低盈亏临界点的措施是()。

伪膜性炎多发生于

广告主提供虚假证明文件做广告，应处以的罚款是

小车沿水平方向向右做加速运动，其加速度a0=49.2cm/s2，在小车上有一轮绕O轴转动，转动规律为φ=t2(t以秒计，φ以弧度计)。当t=1s时，轮缘上点A的位置如图所示。如轮的半径r=20cm，求此时点A的绝对加速度aA为(　　)cm/s2。

碳水化合物的主要生理功能有()。

“人心不同，各如其面”这句话提示教师存教育活动中，应该关注()。

“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”体现的意志品质是()

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

HowdidProfessorJoannaaskJohntomeether?

Formostpeopletheseawasremote,andwiththeexceptionofearlyintercontinentaltravelersorotherswhoearnedalivingfro

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