计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。

admin2013-08-23 43

问题计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。

选项 A、建房贷款超期支付的利息
B、开发小区的排污费、绿化费
C、出售旧房过程中的评估费用
D、出售商品房时寸办理登记的手续费
E、按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用

答案B,C,D,E

解析《土地增值税暂行条例》中规定的扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额；②开发土地和新建房及配套设施的成本；③开发土地和新建房及配套设施的费用；④旧房和建筑物的评估价格；⑤与转让房地产有关的税金；⑥加计的扣除额。另外，条例还规定：对于超过贷款期限的利息部分不得扣除；开发小区的排污费、绿化费作为房地产开发成本扣除；出售商品房时办理登记的手续费属于转让过程中发生的费用，可以扣除。

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