甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价为50万元。乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价为50万元，乙在协议签订

admin2022-10-18 116

问题甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价为50万元。乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价为50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清，一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉至法院，要求乙清偿余款。
请根据民法理论和民法有关规定回答下列问题：
甲、乙签订的赠与协议是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的赠与协议无效，因为该协议名义上是赠与合同，但实际上是买卖合同，因此，该赠与协议意思表示不真实，且甲、乙签订房屋赠与协议的目的是为了逃避缴纳房产税，其实质是以合法形式掩盖非法目的，故为无效。

解析

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下列选项中应当认定为民法上的物的是()。

王某因犯盗窃罪被判处有期徒刑，执行完毕后第四年，再次犯盗窃罪被人民法院判处二年零九个月有期徒刑。人民法院不能对王某适用的制度是()。

被假释的犯罪分子具有下列情形之一的，应当撤销假释的是()。

关于黑社会性质组织犯罪的认定问题，下列说法正确的是()。

甲、乙二人共同出资30万元设立了一家合伙企业，甲、乙二人均为普通合伙人，此后，由于经营不善，合伙企业对外负债100万元，但是合伙企业仅有财产60万元。关于债务清偿，下列说法正确的有()。

继父母与未受其抚养教育的继子女的关系，在亲属分类上属于()。

甲请乙为其在丙家盗窃时望风，乙同意。某日晚，甲、乙按约定前往丙家，乙在屋外望风，甲进入丙家，见丙女一人在家，就对丙女实施了强奸行为，对本案应如何处理?()

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是

具有散瘀解毒消痈功效的药物是

同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于(　　)mm。

按作用对象划分，教育功能分为和_____。

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简述概念、变量和指标的异同。(北师2010年研；江西财大2007年研)

机器设备的鉴定包括()。(中央财经大学，2011)

创造力、凝聚力和战斗力

设n阶矩阵A的元素全为1，则A的n个特征值是_________．

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下列选项中应当认定为民法上的物的是()。

王某因犯盗窃罪被判处有期徒刑，执行完毕后第四年，再次犯盗窃罪被人民法院判处二年零九个月有期徒刑。人民法院不能对王某适用的制度是()。

被假释的犯罪分子具有下列情形之一的，应当撤销假释的是()。

关于黑社会性质组织犯罪的认定问题，下列说法正确的是()。

甲、乙二人共同出资30万元设立了一家合伙企业，甲、乙二人均为普通合伙人，此后，由于经营不善，合伙企业对外负债100万元，但是合伙企业仅有财产60万元。关于债务清偿，下列说法正确的有()。

继父母与未受其抚养教育的继子女的关系，在亲属分类上属于()。

甲请乙为其在丙家盗窃时望风，乙同意。某日晚，甲、乙按约定前往丙家，乙在屋外望风，甲进入丙家，见丙女一人在家，就对丙女实施了强奸行为，对本案应如何处理?()

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是

具有散瘀解毒消痈功效的药物是

同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于( )mm。

按作用对象划分，教育功能分为________和_____________。

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简述概念、变量和指标的异同。(北师2010年研；江西财大2007年研)

机器设备的鉴定包括()。(中央财经大学，2011)

创造力、凝聚力和战斗力

设n阶矩阵A的元素全为1，则A的n个特征值是_________．

Ballroomdancingusedtobeseenassomethingrather【T1】________thatoldpeoplemightdo.Forthepastfiveyearsthough,the【T2

同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于(　　)mm。

按作用对象划分，教育功能分为和_____。