2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 63

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
孙某在办理所购买佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》时，需缴纳房屋所有权登记费。房屋所有权登记费等收费属于( )。

选项 A、中介收费
B、服务收费
C、行政性收费
D、福利性收费

答案C

解析房地产登记收费

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。()

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。

某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大的增加，由此带来的新增收益属于()。

何谓肾性骨营养不良?

28岁，白带增多6天，外阴瘙痒，查外阴黏膜充血，阴道黏膜充血，分泌物呈黄绿色稀薄泡沫状。治疗正确的是

按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，措施费包括(　　)。

三声中部

政府宏观经济调控就是国家通过计划管理经济。（）

对外贸易在各国经济生活中的地位和作用不断提高。根据联合国的有关统计，1970年世界各国出口总额占全球国民生产总值的11.4%，1980年增加到14.1%，1990年增加到16.2%，2000年则达到20%。对这段话理解不正确的一项是(　)

下列说法错误的是()。

请你根据自己熟悉的任务或者事件写一篇通讯。要求：格式完整、正确，语言清楚、流畅，字数约500字。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。()

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

某可比实例的成交价格为2400元／m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10％，则该可比实例的实际价格为()。

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

虽然房地产估价所评估的是房地产的市场价值，但作为房地产估价人员，评估房地产的投资价值或者提供房地产市场分析报告、房地产投资可行性研究报告，也是其服务的重要领域。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。

某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大的增加，由此带来的新增收益属于()。

何谓肾性骨营养不良?

28岁，白带增多6天，外阴瘙痒，查外阴黏膜充血，阴道黏膜充血，分泌物呈黄绿色稀薄泡沫状。治疗正确的是

按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，措施费包括( )。

三声中部

政府宏观经济调控就是国家通过计划管理经济。（）

对外贸易在各国经济生活中的地位和作用不断提高。根据联合国的有关统计，1970年世界各国出口总额占全球国民生产总值的11.4%，1980年增加到14.1%，1990年增加到16.2%，2000年则达到20%。对这段话理解不正确的一项是( )

下列说法错误的是()。

请你根据自己熟悉的任务或者事件写一篇通讯。要求：格式完整、正确，语言清楚、流畅，字数约500字。

按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)规定，措施费包括(　　)。

对外贸易在各国经济生活中的地位和作用不断提高。根据联合国的有关统计，1970年世界各国出口总额占全球国民生产总值的11.4%，1980年增加到14.1%，1990年增加到16.2%，2000年则达到20%。对这段话理解不正确的一项是(　)