可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

admin2011-06-14 72

问题可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

选项 A、交易情况修正
B、价格情况修正
C、估价情况修正
D、理论情况修正

答案A

解析经过了交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了正常价格。

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房地产估价理论与方法

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可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。

土地使用者延期付款超过()日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

下列对人民政府授权的部门含义表述正确的是()。

若成交价格明显低于正常市场价格的,应当以()作为缴纳税费的依据。

土地使用权出让合同的正本、副本主要内容有()。

注册管理初审机构应当自接到房地产估价师申请续期注册的有关材料之日起()日内,作出是否准予其续期注册的决定。

房地产咨询收费时,若咨询报告技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告,则可适当提高收费标准,但一般不超过咨询标准的()。

2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房，建筑面积为70m2。2011年5月，张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。高某购买该住房时，应缴纳契税()元。

下列能诊断糖尿病的血糖浓度是()

小儿生长发育最快的时期是

A．变质性炎症B．浆液性炎症C．增生性炎症D．化脓性炎症E．出血性炎症病毒性肝炎属于()。

如果发生紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡，或危及本工程或邻近的财产需立即采取行动，监理工程师有权在未征得业主的批准的情况下发布处理紧急情况所必需的指令，承包人应予执行。(　　)

对于企业可供分配的利润，以下分配顺序的陈述中正确的有()。

下列各项中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有()。

ProfessorLihelpedalotofgraduates,manyof______laterweresuccessfulintheirfields.

游戏是否成功或游戏的教育作用是否得以充分的实现，根本上取决于()。

软件按功能可以分为：应用软件、系统软件和支撑软件(或工具软件)。下面属于应用软件的是(　　)。

Howdowegetmorepeopletoincreasetheirconsumptionofiron-richfoods?Manynutritionists【C1】______theincreaseofanumber

可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

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若成交价格明显低于正常市场价格的,应当以()作为缴纳税费的依据。

土地使用权出让合同的正本、副本主要内容有()。

注册管理初审机构应当自接到房地产估价师申请续期注册的有关材料之日起()日内,作出是否准予其续期注册的决定。

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2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2购买了一套普通商品住房，建筑面积为70m2。2011年5月，张某决定将住房以单价10000元/m2出售给首次购房的高某。高某购买该住房时，应缴纳契税()元。

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