可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

admin2011-06-14 68

问题可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

选项 A、交易情况修正
B、价格情况修正
C、估价情况修正
D、理论情况修正

答案A

解析经过了交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了正常价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ar2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

拆迁计划和拆迁方案是拆迁申请的组成部分,其内容有()

《行政许可法》实施后,房地产估价机构采取了()的管理措施。

取得二级资质的房地产估价机构应从事房地产估价活动连续()年以上。

除法律对起诉时间另有规定的,当事人直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起()个月内提出。

在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件(),占用的土地由()责令退回。

为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行()。

住房公积金的本质属性是(),是住房分配货币化的需要形式。

房地产价格评估应当以()为基础。

因子分析的步骤包括()

经过多方案比较,在()阶段,应提出项目建设(或生产)规模的倾向性意见。

爆炸破坏作用的说法中，正确的是()。

下列关于期初年金现值系数公式错误的是(　　)。

理性经济人假设是西方经济学理论的逻辑基础，这一理论假设的核心是认为人()。

当日平均用水量为200万吨时的年代，人口约为多少万?()

下列古代典籍著作与其所属领域对应有误的是：

把下面六个图形分为具有各自共同特征或规律的两类，分类正确的一项是：

古罗马共和早期教育形式以()为主。

可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

拆迁计划和拆迁方案是拆迁申请的组成部分,其内容有()

《行政许可法》实施后,房地产估价机构采取了()的管理措施。

取得二级资质的房地产估价机构应从事房地产估价活动连续()年以上。

除法律对起诉时间另有规定的,当事人直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起()个月内提出。

在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件(),占用的土地由()责令退回。

为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,()明确了商品房预售实行()。

住房公积金的本质属性是(),是住房分配货币化的需要形式。

房地产价格评估应当以()为基础。

因子分析的步骤包括()

经过多方案比较,在()阶段,应提出项目建设(或生产)规模的倾向性意见。

爆炸破坏作用的说法中，正确的是()。

下列关于期初年金现值系数公式错误的是( )。

理性经济人假设是西方经济学理论的逻辑基础，这一理论假设的核心是认为人()。

当日平均用水量为200万吨时的年代，人口约为多少万?()

下列古代典籍著作与其所属领域对应有误的是：

把下面六个图形分为具有各自共同特征或规律的两类，分类正确的一项是：

古罗马共和早期教育形式以()为主。

下列关于期初年金现值系数公式错误的是(　　)。