李某是王某的债务人，李某将名下的一处不动产抵押给王某并办理登记。后李某又将不动产抵押给陈某，但未办理登记。若李某要转让该不动产，应当( )

admin2018-08-09 47

问题李某是王某的债务人，李某将名下的一处不动产抵押给王某并办理登记。后李某又将不动产抵押给陈某，但未办理登记。若李某要转让该不动产，应当( )

选项 A、经过王某的同意
B、经过王某和陈某的同意
C、若买受人代李某清偿对王某的债务，则不须经过王某的同意
D、不须经过王某或陈某的同意

答案A,C

解析《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。据此，本题的答案为AC。

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