刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向

admin2013-05-23 26

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的( )。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析客源的特征包括指向性、时效性和潜在性。本题中，刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，体现了客户需求的指向性。因此，本题的正确答案为A。

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房地产经纪业务操作

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开发新土地、用地结构的调整等活动都影响土地的()。

一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。()

目前，全国已有100个主要城市及长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区等重点地区被列入城市地价监测的范围，而且向国务院有关部门提供季度和年度的宏观地价指标。()

如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以()为基础进行估价。

关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有()。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足()转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

建立市场营销导向组织的主要目的在于使()满意。

广告策划包括()。

广告策划是根据(),在市场调研的基础上,对广告活动的战略和策略进行整体的系统的筹划。

腹泻的治疗原则一般不提倡的是

下列关于增值税的表述中正确的是(　　)。

在债券存续期内票面利率不变的债券是()

在实践操作中，银行应该尽可能通过借人流动性的方式提高流动性资产的比例，以降低流动性风险。()

工作任务分析法是以()作为员工任职要求的依据，将其和员工平时工作中的表现进行对比以寻找差距。

调查发现，养宠物的人往往身体比较健康，心理比较乐观。从以上的事例中，我们可以得出如下结论()。

2017年5月28日，国务院公布《中华人民共和国统计法实施条例》，自2017年8月1日起施行。下列关于该条例规定的内容说法错误的是：

房地产经纪业务操作

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开发新土地、用地结构的调整等活动都影响土地的()。

一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。()

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如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以()为基础进行估价。

关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有()。

国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足()转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。

建立市场营销导向组织的主要目的在于使()满意。

广告策划包括()。

广告策划是根据(),在市场调研的基础上,对广告活动的战略和策略进行整体的系统的筹划。

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下列关于增值税的表述中正确的是( )。

在债券存续期内票面利率不变的债券是()

在实践操作中，银行应该尽可能通过借人流动性的方式提高流动性资产的比例，以降低流动性风险。()

工作任务分析法是以()作为员工任职要求的依据，将其和员工平时工作中的表现进行对比以寻找差距。

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2017年5月28日，国务院公布《中华人民共和国统计法实施条例》，自2017年8月1日起施行。下列关于该条例规定的内容说法错误的是：

下列关于增值税的表述中正确的是(　　)。