有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。表中的交易情况、区域因素及个别因素值，都是参照物宗地与待估宗地的比较，负号表示参照物宗地条件比待估宗地条件差，正号表示是参照物宗地比待估宗地条件优，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。容积率与

admin2015-08-03 94

问题有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。

表中的交易情况、区域因素及个别因素值，都是参照物宗地与待估宗地的比较，负号表示参照物宗地条件比待估宗地条件差，正号表示是参照物宗地比待估宗地条件优，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。容积率与地价的关系为：容积率在1～1．5之间时，容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时增加3％。该城市地价指数见下表。

试根据以上条件评估待估宗地2010年1月20日的价格。

选项

答案由题意可知： [*] 剔除A，对B、C、D求取算数平均得：待估宗地价格=[*]=839．49元／平方米

解析

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衡量利率最精确的指标通常是()。

某公司借款100万元，年利率为8％，银行要求维持贷款限额20％的补偿性余额，那么公司实际承担的贷款成本为()。

由债权人对债务人发出，命令付款人按照指定的日期、金额向债权人或其他受款人无条件支付的凭证，称作本票。

某企业持有3个月后到期的一年期汇票，面额为2000元，银行确定该票据的贴现率为5％，则贴现金额是()。

根据乘数分析法，进口需求收入弹性越大，则紧缩政策对国际收支改善效应()。

某公开发行A股的股份有限公司采取永续增长的股利政策，股利每年增长3％，预计下年股利为0．6元／股，当前公司股票市场价格为9．6元，股，公司所得税税率为25％，该公司普通股票的资金成本为()

公司所有权在世界各地都不相同。历史上，美国个人投资者占了上市公司股份的大多数，但是在德国和日本，银行和其他金融机构拥有上市公司股份的大部分。你认为代理问题在德国和日本会比在美国更严重吗?

治理通货膨胀的对策包括()。

转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的()，都是土地增值税的纳税义务人。

主动退货的品种、数量要根据出版物发行单位的运行状况具体分析，退货时一般不需要考虑的因素是()。

看待政绩要用、、__。

李煜《浪淘沙．帘外雨潺潺》：流水落花春去也，_________。

关于CT值的叙述，正确的是

A．人虱B．鼠蚤C．恙螨D．蜱E．蚊

A、安乃近B、吲哚美辛C、布洛芬D、吡罗昔康E、秋水仙碱（）为毗唑酮类解热镇痛药。

大体积混凝土在施工中采取正确的防裂措施是()。

Writeananswertooneofthequestions2-4inthispart.Writeyouranswerin120-180wordsinanappropriatestyle.2.Youhav

1．上图所示为我国近年来参加志愿活动的大学生人数，请描述其变化；2．请分析变化的原因；3．作为大学生，你对志愿活动有什么看法?

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关于CT值的叙述，正确的是

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