首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
地处县城的某房地产开发公司,2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
地处县城的某房地产开发公司,2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
admin
2015-05-14
53
问题
地处县城的某房地产开发公司,2014年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下:
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元,其中利息支出150万元,但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20000平方米的房屋,共计取得收入40000万元。
(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移),月租金为45万元,租期为8个月。
(6)2014年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%,不考虑地方教育附加。)
要求:
根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。
选项
答案
公司已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%(20000÷25000×100%),虽未超过税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清筚规定的比例85%,但剩余的可售建筑面积已经出租。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B4Tc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
2019年4月1日,甲汽车生产公司向乙公司借款3000万元,双方签订借款合同约定:借款期限1年,借款年利率10%,逾期年利率15%,借款方违约,须以借款本金为基数承担日0.2%0的违约金(按365天计,折算成年违约金为7.3%)。 为担保借款,甲公司将其
下列关于建设工程施工合同上的竣工与验收的表述中,符合合同法律制度规定的有()。
根据反垄断法律制度的规定,下列各项中,属于从供给角度界定相关商品市场时所应考虑的因素的是()。
甲股份有限公司因经营管理不善,无力偿还到期债务,该公司的债权人A公司于2020年6月12日向甲公司所在地法院提出破产申请。法院于6月15日通知甲公司,甲公司认为《企业破产法》不适用于股份有限公司,提出异议。法院于6月23日裁定受理该破产申请,同时指定B律师
关于对债务人实施重整。下列说法符合《企业破产法》规定的有()。
某破产企业的债权人有9人,债权总额为3000万元。其中有2位债权人的债权900万元有破产企业的财产做担保,债权人未声明放弃优先受偿权。在讨论和解协议时,如果全体债权人都出席了会议,下列情形可能通过决议的是()。
甲公司向乙宾馆发出一封电子邮件称:现有一批电器,其中电视机80台,每台售价3400元;电冰箱100台,每台售价2800元,总销售优惠价52万元。如有意购买,请告知。 乙宾馆接到该电子邮件后,遂向甲公司回复称:只欲购买甲公司50台电视机,每台电视机付款32
刘某提前两周以600元订购了某航空公司全价1000元的6折机票,后因临时改变行程,刘某于航班起飞前一小时前往售票处办理退票手续,航空公司规定“起飞前两小时内退票按机票价格收取30%手续费”。根据合同法律制度的规定,下列表述不正确的有()
张某和某服装厂签订了一份服装买卖合同,约定:张某为买方,预先支付全部货款;服装厂为卖方,收到货款后10天内发货。合同订立后,张某支付了全部货款。付款后第二日,张某因与李某存在债务纠纷逃到外地避债,下落不明,致使服装厂无法向其按时交货。按照法律规定,服装厂可
随机试题
赵孟頫,字子昂,号松雪道人,有________10卷。
在国际私法上,主张以“规则选择”或“结果选择”来替代“管辖权选择”的学者是()
A.DDTB.甲烷C.甲醛D.臭氧E.甲基汞属于内分泌干扰物的是()
下列哪项不是引起左心衰竭的常见原因
根据《建设工程安全生产管理条例》规定,对于某项目达到一定规模的危险性较大的模板工程的专项施工方案经()审批签字后,方可实施。
下列各项中,作为“当期营业利润增加”项目的有()。
下列关于股票分类错误的是()。
某教师将《拿来主义》的教学目标表达为知识与技能目标、过程与方法目标、情感态度与价值观目标三维教学目标,以下表述不恰当的一项是()。
美育
Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositiononthetopic:StatisticsofFamilyExpensesinShanghai.Yoush
最新回复
(
0
)