简述资产评估的常用假设。

admin2015-08-03 47

问题简述资产评估的常用假设。

选项

答案(1)交易假设。交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估。交易假设一方面为评估得以进行创造了条件，另一方面它明确限定了资产评估的外部环境，即资产是被置于市场交易之中。 (2)公开市场假设。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他都是以公开市场假设为基本参照。 (3)持续使用假设。持续使用假设是对资产拟进入的市场条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。该假设首先设定被评估资产正处于使用状态，其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。 (4)清算假设。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件下，被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用前提下同样资产的评估值。

解析

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简述资产评估的常用假设。

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流动性偏好

在存在逆向选择的保险市场上，以下哪种情况最可能发生?()

考虑标准普尔500指期合约，6个月后到期。利率为每6个月3％，红利在未来六个月后，价值预期为10美元。指数现行水平为950点，假定可以卖空标准普尔指数。理论上标准普尔500六个月期货合约的无套利定价是多少?

长期的零基准利率并未导致经济增长，很可能表明()。

一般而言，某个包含风险资产组合的方差是()。

中国人民银行资产负债表中的“储备货币”是指()。

简述非常规货币政策的含义及其主要形式。

预期通货膨胀变化引起利率水平发生变动的效应为()。

(南京航空航天2017)剩余股利政策的理论依据是()。

(上海财大2014年)公司有三种零息债券，剩余期限1年期的到期收益率为10％，剩余期限2年期的到期收益率为1l％，剩余期限3年期的到期收益率为12％，求：隐含的1年以后的1年远期利率及2年以后的2年期远期利率是多少?

支气管扩张病变可分为：

以下药物停药后会损害食管的有()。

工程各参建单位填写的工程档案应以(　　)等为依据。

()是指销售产品或者提供服务取得的收入，是项目运营期现金流入的主体。

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，由于发包人责任引起的工期延误事件发生后，若发包人要求承包人修订的进度计划仍应保证工程按期完工，则由于采取赶工措施所增加的费用应由()承担。

在工作中，团结合作原则要求银行业从业人员应该树立()。

ItisgenerallyrecognizedintheworldthatthesecondGulfWarinIraqisacrucialtestofhigh-speedWeb.Fordecades,Ameri

假设EXAM.DOC文件夹存储在EXAM1文件夹中，EXAM2文件夹存储在EXAM1文件夹中，EXAM1文件夹存储在D盘的根文件夹中，当前文件夹为EXAM2，那么，正确描述EXAM.DOC文件的相对路径为(41)。

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考虑标准普尔500指期合约，6个月后到期。利率为每6个月3％，红利在未来六个月后，价值预期为10美元。指数现行水平为950点，假定可以卖空标准普尔指数。理论上标准普尔500六个月期货合约的无套利定价是多少?

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(上海财大2014年)公司有三种零息债券，剩余期限1年期的到期收益率为10％，剩余期限2年期的到期收益率为1l％，剩余期限3年期的到期收益率为12％，求：隐含的1年以后的1年远期利率及2年以后的2年期远期利率是多少?

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根据《水利水电工程标准施工招标文件》，由于发包人责任引起的工期延误事件发生后，若发包人要求承包人修订的进度计划仍应保证工程按期完工，则由于采取赶工措施所增加的费用应由()承担。

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