简述资产评估的常用假设。

admin2015-08-03 36

问题简述资产评估的常用假设。

选项

答案(1)交易假设。交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估。交易假设一方面为评估得以进行创造了条件，另一方面它明确限定了资产评估的外部环境，即资产是被置于市场交易之中。 (2)公开市场假设。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他都是以公开市场假设为基本参照。 (3)持续使用假设。持续使用假设是对资产拟进入的市场条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。该假设首先设定被评估资产正处于使用状态，其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。 (4)清算假设。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件下，被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用前提下同样资产的评估值。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B66a777K

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述资产评估的常用假设。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

某公司最近一年的股票收益每股3元，公司ROE估计为9％，市场资本化率为8％。公司的再投资率为2／3。要求：计算市盈率。

测度分散化资产组合中某一证券的风险用的是()。

与一国国际储备需求正相关的因素是()。

长期的零基准利率并未导致经济增长，很可能表明()。

可转让支付命令账户(NOW)是对()签发的类似于支票的凭证。

以下是会计师为甲公司编制的经过审计的2014年末的财务报表：试编制会计现金流量表，并说明现金变动情况。

会计盈亏平衡分析是确定某一产品或公司的销售量使()。

华丽公司目前资本结构如下：负债200000元，其资本成本为10％。另有普通股60000股，每股账面价值为10元，权益资本成本为15％。该公司目前EBIT为400000元，税率为35％。该公司盈余可以全部被拿来发放股利。要求：该公司可以举

资产评估价值类型

普通话声母g、k的区别()。

甲驾车正常行驶，乙酒后驾车闯红灯，两车相撞，致甲的车撞伤正在值勤的交警丙。对此，下列表述正确的是()。

下列对细菌素描述中正确的是

木材的力学性质为各向异性，表现为()。

如图所示，虚线a、b、c代表电场中三个等势面，相邻等势面之间的电势差相等，即Uab=Ubc，实线为一带正电的质点仅在电场力作用下通过该区域时的运动轨迹，P、Q是这条轨迹上的两点，以下选项错误的是()。

走进书房，与书对望，大干世界，芸芸众生。书似青山常乱叠，置身它博大的胸怀，你的思绪便如野草般疯长和，撩起喷泉般的力量和创造，倍感生命诚可贵，知识价更高。填入画横线部分最恰当的一项是：

甲乙丙三人共同完成一项工程，他们工作5天后完成工程的一半，接着丙退出，甲乙继续工作3天后又完成剩下工程的一半，然后乙也退出，甲独自工作5天后完成全部工程。若乙单独完成该工程，则需要的天数为()。

下列关于著作权的说法，正确的有

A、 B、 C、 D、 B

（浙江大学2010年试题）ThecharacterofEuropeaneducationdemandsthatthestudentdevelop【C1】______andsocialindividuality.TheAm

简述资产评估的常用假设。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

某公司最近一年的股票收益每股3元，公司ROE估计为9％，市场资本化率为8％。公司的再投资率为2／3。要求：计算市盈率。

测度分散化资产组合中某一证券的风险用的是()。

与一国国际储备需求正相关的因素是()。

长期的零基准利率并未导致经济增长，很可能表明()。

可转让支付命令账户(NOW)是对()签发的类似于支票的凭证。

以下是会计师为甲公司编制的经过审计的2014年末的财务报表：试编制会计现金流量表，并说明现金变动情况。

会计盈亏平衡分析是确定某一产品或公司的销售量使()。

华丽公司目前资本结构如下：负债200000元，其资本成本为10％。另有普通股60000股，每股账面价值为10元，权益资本成本为15％。该公司目前EBIT为400000元，税率为35％。该公司盈余可以全部被拿来发放股利。要求：该公司可以举

资产评估价值类型

普通话声母g、k的区别()。

甲驾车正常行驶，乙酒后驾车闯红灯，两车相撞，致甲的车撞伤正在值勤的交警丙。对此，下列表述正确的是()。

下列对细菌素描述中正确的是

木材的力学性质为各向异性，表现为()。

如图所示，虚线a、b、c代表电场中三个等势面，相邻等势面之间的电势差相等，即Uab=Ubc，实线为一带正电的质点仅在电场力作用下通过该区域时的运动轨迹，P、Q是这条轨迹上的两点，以下选项错误的是()。

走进书房，与书对望，大干世界________，芸芸众生________。书似青山常乱叠，置身它博大的胸怀，你的思绪便如野草般疯长和________，撩起喷泉般的力量和创造，倍感生命诚可贵，知识价更高。填入画横线部分最恰当的一项是：

甲乙丙三人共同完成一项工程，他们工作5天后完成工程的一半，接着丙退出，甲乙继续工作3天后又完成剩下工程的一半，然后乙也退出，甲独自工作5天后完成全部工程。若乙单独完成该工程，则需要的天数为()。

下列关于著作权的说法，正确的有

A、 B、 C、 D、 B

（浙江大学2010年试题）ThecharacterofEuropeaneducationdemandsthatthestudentdevelop【C1】______andsocialindividuality.TheAm

走进书房，与书对望，大干世界，芸芸众生。书似青山常乱叠，置身它博大的胸怀，你的思绪便如野草般疯长和，撩起喷泉般的力量和创造，倍感生命诚可贵，知识价更高。填入画横线部分最恰当的一项是：