首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述资产评估的常用假设。
简述资产评估的常用假设。
admin
2015-08-03
45
问题
简述资产评估的常用假设。
选项
答案
(1)交易假设。交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中,评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行评估。交易假设一方面为评估得以进行创造了条件,另一方面它明确限定了资产评估的外部环境,即资产是被置于市场交易之中。 (2)公开市场假设。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件,以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设是资产评估中的一个重要假设,其他都是以公开市场假设为基本参照。 (3)持续使用假设。持续使用假设是对资产拟进入的市场条件,以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。该假设首先设定被评估资产正处于使用状态,其次根据有关数据和信息,推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。 (4)清算假设。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定,是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件下,被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用前提下同样资产的评估值。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/B66a777K
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
B银行要求ROROC不低于20%,有一个客户提出一年期限的2亿房屋抵押贷款。银行评估该贷款对应的违约概率为1%,违约损失率为36%。假设该银行设定的风险容忍度为3%,根据测算在3%的容忍度下的非预期损失为2000万。贷款资金成本为6%,各项经营成本合计需要
论述可能令公司陷入财务困境的原因及公司的处理财务困境的可行的方法。
试全面、客观地评价通货紧缩的社会经济效应,并提出相应的对策。
中央银行选择货币政策中介目标的依据主要有哪些?
IS-LM模型的主要内容是什么?请用该模型说明支付宝、微信支付等金融创新对产出和利率的影响。
一两年期债券票面价格是1000,票面收益率是5%,首次发行价格为900,每年计息一次。若在第二年将债券以950元的价格卖出,计算其收益率。
如果公司每年支付的股利是7元,折价率为6%,则该股票的内在价值为()元。
2008年国际金融危机以来,各国央行纷纷采取扩张性的货币政策,大幅度降低本国的利率水平,请回答下列问题:运用费雪效应和预期理论解释,在利率水平很低的条件下,扩张性货币政策影响投资和消费的传导机制是什么?
什么是菲利普斯曲线?短期和长期菲利普斯曲线有什么联系和区别?
甲公司拟投资100万元购置一台新设备,年初购入时支付20%的款项,剩余80%的款项下年初付清;新设备购入后可立即投入使用,使用年限为5年,预计净残值为5万元(与税法规定的净残值相同),按直线法计提折旧。新设备投产时需垫支营运资金10万元,设备使用期满时全额
随机试题
患者张某,男性,28岁。农民,患者发热恶寒,咳嗽,咳白黏痰,痰量由少渐多,胸痛剧烈,呼吸不利,苔薄黄,脉浮滑数。其治法是
营养大腿诸肌的主要血管是
构成招标采购服务项目费用的最主要部分是()。
根据《全国年节及纪念日放假办法》,()不是全体公民放假的节日。
下列各项中,不能记入“销售费用”的是()。
甲公司为生产加工企业,其在20×6年度发生了以下与股权投资相关的交易: (1)甲公司在若干年前参与设立了乙公司并持有其30%的股权,将乙公司作为联营企业,采用权益法核算。20×6年1月1日,甲公司自A公司(非关联方)购买了乙公司60%的股权并取得了控制
四棱锥P—ABClD底面为正方形,侧面PAD为等边三角形,且侧面PAD上底面ABCD,点M在底面正方形ABCD内运动,且满足MP=MC,则点M在正方形ABCD内的轨迹一定是().
实现中华民族伟大复兴的中国梦,反映了近代以来一代又一代中国人的美好夙愿,进一步揭示了中华民族的历史命运和当代中国的发展走向,指明了全党全国各族人民共同的奋斗目标。习近平总书记指出:“实现中国梦必须走中国道路、弘扬中国精神、凝聚中国力量。”这些从根本上讲就是
人民检察院依法对公安机关的侦查活动是否合法实行监督,主要内容是发现和纠正下列违法行为()。
给定资料1.2016年4月19日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央网络安全和信息化领导小组组长习近平主持召开网络安全和信息化工作座谈会,深刻回答了事关中国网信事业长远发展的一系列重大问题,科学描绘了中国建设网络强国的宏伟蓝图和实践路径
最新回复
(
0
)